🏗️ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG ĐỂ AUDIT QUỐC TẾ

(Econs – Đơn vị kiểm định được công nhận, hồ sơ đạt chuẩn BSCI, Sedex, WRAP, Higg, ISO)

🌍 1️⃣ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG ĐỂ AUDIT LÀ GÌ?

Kiểm định nhà xưởng để audit là quá trình đánh giá khả năng chịu lực, độ ổn định và mức độ an toàn của công trình theo yêu cầu của các tổ chức đánh giá tuân thủ quốc tế.
Kết quả được thể hiện trong báo cáo kiểm định an toàn chịu lực (Structural Safety Assessment Report) và Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình (Certificate of Structural Safety) – là hai tài liệu bắt buộc trong hồ sơ audit.

📘 Mục tiêu chính của kiểm định nhà xưởng để audit:

Đảm bảo công trình an toàn tuyệt đối cho người lao động.
Xác nhận khả năng chịu tải của kết cấu nhà xưởng.
Chứng minh tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế về an toàn và pháp lý.

💡 Hiểu đơn giản: Audit không chỉ kiểm tra giấy phép kinh doanh hay điều kiện lao động – mà còn đánh giá “sức khỏe” của công trình, và việc kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng chính là “giấy khám sức khỏe kỹ thuật” để nhà máy được chấp thuận sản xuất và xuất khẩu.

🧱 2️⃣ TẠI SAO CÁC TỔ CHỨC AUDIT LUÔN YÊU CẦU KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG

📋 2.1. Audit yêu cầu bằng chứng kỹ thuật

Các tổ chức như BSCI, Sedex, WRAP, Higg, ISO 45001, ESG yêu cầu doanh nghiệp chứng minh:

“Công trình sản xuất đảm bảo an toàn chịu lực và không có nguy cơ sập đổ, gây nguy hiểm cho người lao động.”

Vì vậy, khi kiểm định, báo cáo phải thể hiện:

Dầm, cột, sàn, mái đạt cường độ thiết kế.
Không có vết nứt, võng, lún nguy hiểm.
Kết cấu mái, giằng, xà gồ đủ chịu tải gió và solar rooftop (nếu có).

⚙️ 2.2. Tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam

Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD và Nghị định 06/2021/NĐ-CP,
mọi công trình đang sử dụng đều phải kiểm định an toàn chịu lực định kỳ hoặc khi thay đổi công năng, lắp đặt solar, hoặc audit quốc tế yêu cầu.

Việc không có hồ sơ kiểm định hợp pháp bị coi là vi phạm hành chính theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP (mức phạt 40–60 triệu đồng).

🏭 2.3. Đáp ứng yêu cầu bảo hiểm, điện lực và môi trường

Nhiều doanh nghiệp chỉ được duyệt hồ sơ bảo hiểm hoặc đấu nối điện solar sau khi có chứng nhận an toàn chịu lực công trình.
Đây cũng là chứng cứ pháp lý khi audit kiểm tra về an toàn và bền vững (Safety & Sustainability).

📘 3️⃣ NỘI DUNG KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG PHỤC VỤ AUDIT

🧾 3.1. Thu thập hồ sơ kỹ thuật

Bản vẽ thiết kế, hoàn công, nhật ký thi công.
Hồ sơ thay đổi công năng, bản vẽ cải tạo.
Ảnh hiện trạng, sơ đồ bố trí nhà xưởng.

🧱 3.2. Khảo sát thực tế hiện trường

Kỹ sư Econs tiến hành kiểm tra:

Nứt dầm, nứt sàn, võng mái, lún móng.
Biến dạng khung thép, ăn mòn bulông, mối hàn.
Độ nghiêng cột, võng xà gồ, độ rung cầu trục.

Kết quả khảo sát được ghi hình, đo đạc và lập sơ đồ vị trí hư hỏng chi tiết.

🧪 3.3. Thí nghiệm vật liệu và cấu kiện

Khoan lõi bê tông (TCVN 3118) xác định cường độ nén.
Siêu âm bê tông (TCVN 9335) kiểm tra đồng nhất vật liệu.
Kiểm tra cốt thép bằng máy đo điện từ.
Đo độ võng mái, rung sàn, tải trọng cầu trục.

Tất cả thí nghiệm được thực hiện tại phòng LAS-XD được Bộ Xây dựng công nhận.

🧮 3.4. Phân tích mô hình kết cấu

Kỹ sư sử dụng phần mềm SAP2000, ETABS, Revit Structure để mô hình công trình 3D, nhập tải trọng thực tế, tính toán và đánh giá theo TCVN 9381:2012.
Mục tiêu: xác định khả năng chịu tải và phân cấp an toàn.

Mức độ	Mô tả	Khuyến nghị
🟢 A	An toàn hoàn toàn	Tiếp tục sử dụng
🟡 B	Cục bộ hư hỏng nhỏ	Sửa chữa định kỳ
🟠 C	Nguy hiểm cục bộ	Gia cường kết cấu
🔴 D	Nguy hiểm tổng thể	Tạm ngưng sử dụng

⚙️ 4️⃣ HỒ SƠ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG PHỤC VỤ AUDIT

Sau khi hoàn thành, Econs bàn giao cho chủ đầu tư:
📘 Báo cáo kiểm định an toàn chịu lực (Structural Safety Assessment Report)
📜 Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình (Certificate of Structural Safety)
📊 Kết quả thí nghiệm LAS-XD
📂 Bản vẽ hiện trạng, hình ảnh khảo sát, biểu đồ tính toán

💡 Hồ sơ song ngữ Việt – Anh, trình bày đúng format mà BSCI, Sedex, WRAP, Higg, ISO yêu cầu, dễ dàng tải lên hệ thống audit online.

🧩 5️⃣ NHỮNG TRƯỜNG HỢP BẮT BUỘC KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG TRƯỚC AUDIT

📌 Nhà xưởng sử dụng trên 5 năm mà chưa có chứng nhận an toàn chịu lực.
📌 Khi thay đổi công năng, nâng tầng, mở rộng sản xuất.
📌 Khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà (Solar Rooftop).
📌 Khi xuất hiện nứt, võng, lún, rỉ thép hoặc rung lắc.
📌 Khi audit lần đầu hoặc audit tái xác nhận theo chu kỳ 2–3 năm.

💡 6️⃣ LỢI ÍCH DOANH NGHIỆP NHẬN ĐƯỢC KHI KIỂM ĐỊNH ĐỂ AUDIT

✅ Đạt ngay audit quốc tế – báo cáo Econs được chấp thuận bởi BSCI, Sedex, WRAP, Higg.
✅ An toàn kết cấu tuyệt đối – tránh rủi ro sập mái, lún nền, nứt dầm.
✅ Giấy tờ hợp pháp – hồ sơ chuẩn Bộ Xây dựng, được Sở Xây dựng công nhận.
✅ Giảm rủi ro pháp lý – tránh phạt theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
✅ Tăng uy tín thương hiệu, dễ ký hợp đồng xuất khẩu, bảo hiểm và môi trường.

🧱 7️⃣ TẠI SAO NÊN CHỌN KIỂM ĐỊNH ECONS CHO HỒ SƠ AUDIT

Econs là đơn vị được Bộ Xây dựng công nhận năng lực kiểm định cấp I, chuyên thực hiện:

Kiểm định nhà xưởng audit quốc tế (BSCI, Sedex, WRAP, Higg, ISO).
Kiểm định chịu lực, kiểm định cầu trục, kiểm định nền móng.
Chứng nhận an toàn chịu lực nhà xưởng.
Thí nghiệm vật liệu, siêu âm, khoan lõi, thử tải.

📍 Một số dự án audit tiêu biểu do Econs thực hiện:

Nhà máy may Sedex tại KCN VSIP II – Bình Dương.
Nhà máy giày BSCI tại Long Hậu – Long An.
Kho xuất khẩu WRAP tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nhà xưởng thực phẩm ISO tại Tiền Giang.

💬 Econs hỗ trợ tư vấn miễn phí toàn bộ hồ sơ audit và phối hợp trực tiếp với đơn vị đánh giá để đảm bảo doanh nghiệp đạt chuẩn ngay lần đầu.

📜 8️⃣ HỒ SƠ VÀ QUY TRÌNH NHẬN CHỨNG NHẬN TỪ ECONS

1️⃣ Doanh nghiệp gửi bản vẽ, hồ sơ kỹ thuật (PDF/CAD).
2️⃣ Kỹ sư Econs khảo sát – thí nghiệm hiện trường.
3️⃣ Phân tích kết cấu – lập mô hình kiểm tra chịu lực.
4️⃣ Bàn giao báo cáo kiểm định + chứng nhận an toàn chịu lực.
5️⃣ Hỗ trợ doanh nghiệp upload hồ sơ lên hệ thống audit quốc tế.

🕓 Thời gian: 3–7 ngày tùy quy mô nhà xưởng.
📄 Hồ sơ hiệu lực: 03 năm.
🌐 Ngôn ngữ: Song ngữ Việt – Anh (theo chuẩn BSCI, Sedex, WRAP).