📘 MỤC LỤC

PHẦN 1 – Tổng quan & Khung pháp lý
PHẦN 2 – Kỹ thuật & Thiết bị
PHẦN 3 – Hồ sơ, Dự án & Năng lực

KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG – TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH ECONS

PHẦN 1️⃣ – TỔNG QUAN & KHUNG PHÁP LÝ KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG 2025

1️⃣ Tổng quan về kiểm định nhà xưởng 2025 – Xu hướng & yêu cầu mới

🏭 Kiểm định nhà xưởng là quy trình đánh giá độc lập tình trạng kết cấu, khả năng chịu lực và mức độ an toàn của công trình đang sử dụng.
Từ 2025, các doanh nghiệp sản xuất, khu công nghiệp và chuỗi logistics phải thực hiện kiểm định định kỳ hoặc trước khi chuyển đổi công năng theo Thông tư 14/2024/TT-BXD.

Kiểm định nhà xưởng - Tư vấn kiểm định Econs — Kiểm định nhà xưởng – Tư vấn kiểm định Econs

Kiểm định nhà xưởng nhà văn phòng - Tư vấn kiểm định Econs — Kiểm định nhà xưởng nhà văn phòng – Tư vấn kiểm định Econs

🎯 Mục đích chính

Chứng minh an toàn chịu lực và ổn định công trình.
Xác định giới hạn vận hành (FLR) cho sàn, mái, kệ, cầu trục.
Làm cơ sở pháp lý cho hồ sơ chấp thuận PCCC, bảo hiểm, audit chuỗi cung ứng.

🏗️ Đối tượng áp dụng

Nhà xưởng thép tiền chế, BTCT, nhiều tầng, kho logistics.
Xưởng có lắp đặt solar rooftop, cầu trục, kệ cao tải nặng.
Công trình sau cải tạo hoặc thay đổi công năng.

📅 Thời điểm thực hiện

Trước khi đưa công trình vào sử dụng hoặc hết bảo hành.
Sau sự cố nứt, lún, võng, cháy, ngập.
Định kỳ 3 – 5 năm một lần để gia hạn hồ sơ an toàn.

📈 Thống kê 2024 – 2025: Hơn 60 % nhà xưởng ở khu Nam Bộ được yêu cầu kiểm định lại khi lắp solar rooftop hoặc mở rộng diện tích tải kệ.

2️⃣ Khung pháp lý và tiêu chuẩn áp dụng hiện hành kiểm định nhà xưởng

📚 Hoạt động kiểm định phải dựa trên hệ thống văn bản pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Econs luôn xây dựng quy trình phù hợp đồng thời tuân thủ đầy đủ khung pháp lý của Bộ Xây dựng.

Văn bản / Tiêu chuẩn	Nội dung chính & phạm vi áp dụng
Nghị định 06/2021/NĐ-CP	Quản lý chất lượng và bảo trì công trình; quy định đánh giá khi có dấu hiệu nguy hiểm hoặc thay đổi công năng.
Thông tư 14/2024/TT-BXD	Hướng dẫn cụ thể về nội dung, phương pháp, trách nhiệm và mẫu báo cáo kiểm định trong giai đoạn khai thác sử dụng.
TCVN 5574:2018	Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép – Cơ sở tính toán sức chịu tải và độ ổn định.
TCVN 5575:2024	Thiết kế kết cấu thép – Phân tích nội lực, ổn định khung và mối hàn.
TCVN 9381:2012	Đánh giá khả năng chịu lực nhà và công trình hiện hữu; phân loại mức độ an toàn từ I → III.
ISO 45001 & ISO 9001	Hệ thống quản lý an toàn – chất lượng toàn diện; áp dụng song hành để nâng cao tính kiểm soát.

✅ Lưu ý quan trọng: Từ 2025, tất cả báo cáo kiểm định nộp cho cơ quan quản lý phải đính kèm biên bản thí nghiệm LAS-XD và chứng chỉ năng lực đơn vị thực hiện.

3️⃣ Quy trình kiểm định nhà xưởng – 6 bước chuẩn Econs (chuẩn hóa theo TT 14/2024/TT-BXD)

Quy trình Econs được thiết kế để đủ chứng cứ kỹ thuật và đủ căn cứ pháp lý ngay từ đầu, giảm vòng sửa hồ sơ và rút ngắn thời gian ra quyết định. Sáu bước sau có thể điều chỉnh linh hoạt theo quy mô – mục tiêu (đưa vào vận hành, nâng tải FLR, cải tạo đổi công năng, thẩm tra sau sự cố…).

① Chuẩn bị & lập kế hoạch

Thu hồ sơ: bản vẽ, nhật ký, biên bản nghiệm thu, thay đổi công năng.
Định nghĩa mục tiêu: kiểm chứng an toàn, xác lập FLR, thẩm tra sự cố, trước/sau cải tạo.
Ma trận rủi ro (pre-survey): phân vùng ưu tiên khảo sát/thí nghiệm.

Để cương kiểm định chất lượng công trình - Tư vấn kiểm định Econs — Để cương kiểm định chất lượng công trình – Tư vấn kiểm định Econs

② Khảo sát hiện trường

Đo hình học, cao độ; ghi nhận nứt – võng – nghiêng – lún; kiểm tra liên kết.
Lập bản đồ hư hỏng có tọa độ; phân nhóm mức độ A/B/C.
Quan trắc nhanh bằng thước khe, laser, thước võng.

Khảo sát độ lún công trình - Tư vấn kiểm định Econs — Khảo sát độ lún công trình – Tư vấn kiểm định Econs

③ Thí nghiệm vật liệu & cấu kiện

BTCT: khoan lõi, siêu âm, đo lớp bảo vệ; đánh giá cường độ & chất lượng.
Thép: kiểm tra mối hàn, bu lông (lực siết), ăn mòn; thử kéo/độ cứng khi cần.
Sàn/mái: đo võng, rung; kiểm thử tải cục bộ (nếu bắt buộc).

Khoan lõi sàn kiểm tra cường độ bê tông - Tư vấn Kiểm định Econs — Khoan lõi sàn kiểm tra cường độ bê tông – Tư vấn Kiểm định Econs

④ Mô hình & tính toán

SAP/ETABS: hiệu chỉnh kích thước – vật liệu – liên kết theo hiện trạng.
Tổ hợp tải: tĩnh, hoạt tải, gió; tải đặc thù (cầu trục, solar, kệ, AGV).
So sánh SLS/ULS theo TCVN 5574/5575; kiểm võng – nứt – ổn định tổng thể.

Mô hình kiểm tra khả năng chịu lực - Tư vấn kiểm định Econs — Mô hình kiểm tra khả năng chịu lực – Tư vấn kiểm định Econs

⑤ Kết luận & khuyến nghị

Phân loại an toàn: Đạt – Điều kiện – Không đạt (kèm lý do định lượng).
Xác lập FLR theo khu vực; giới hạn vận hành mái/kệ/cầu trục.
Đề xuất phương án gia cường (CFRP, dầm phụ, thép bọc, tăng cứng liên kết…).

⑥ Bàn giao & số hóa

Báo cáo, phụ lục thí nghiệm, mô hình, bảng FLR, sơ đồ dán biển.
QR hồ sơ tại cột/khu vực; upload CDE/BIM; phân quyền truy cập.
Hướng dẫn SOP bảo trì – lịch theo dõi; kế hoạch tái kiểm 3–5 năm.

Bước	Deliverable chính	Tiêu chí hoàn thành
① Chuẩn bị	Kế hoạch kiểm định, risk matrix	Phê duyệt bởi CĐT & đơn vị vận hành
② Khảo sát	Bản đồ hư hỏng, nhật ký ảnh	100% khu vực trọng yếu được quét
③ Thí nghiệm	Biên bản LAS-XD, bảng số liệu	Mẫu đại diện đủ & truy nguyên
④ Mô hình	Tệp SAP/ETABS, báo cáo so sánh	Sai khác võng đo & tính trong ngưỡng
⑤ Kết luận	Bảng FLR, giới hạn vận hành	Anchor biển tải & sơ đồ dán biển
⑥ Bàn giao	QR/CDE/BIM, SOP bảo trì	Đã phân quyền & hướng dẫn sử dụng

Tip vận hành: Với sàn tầng logistics/kho kệ, luôn dán biển FLR tại đầu mỗi khoang & cập nhật khi thay đổi mặt bằng/kệ/tải xe nâng.

4️⃣ Trách nhiệm các bên trong hoạt động kiểm định nhà xưởng

Việc phân định rõ trách nhiệm giúp hồ sơ thống nhất và rút ngắn thời gian phê duyệt. Bảng dưới đây là ma trận trách nhiệm mẫu (có thể điều chỉnh theo hợp đồng/điều khoản cụ thể).

Vai trò	Trách nhiệm chính	Minh chứng/Hồ sơ
Chủ đầu tư/Chủ quản	Cung cấp hồ sơ, tạo điều kiện khảo sát, phê duyệt kế hoạch & kết luận	Quyết định phê duyệt kiểm định; biên bản bàn giao; văn bản chấp thuận
Đơn vị vận hành	Phối hợp lịch; đảm bảo an toàn; cung cấp dữ liệu tải thực tế	Checklist an toàn; bảng tải kệ; quy trình tuyến xe nâng
Tư vấn Kiểm định Econs	Thực hiện khảo sát – thí nghiệm – mô hình – kết luận theo TCVN/TT	Chứng chỉ năng lực, hồ sơ LAS-XD, báo cáo kỹ thuật & bảng FLR
Đơn vị thí nghiệm LAS-XD	Thực hiện & xuất biên bản thí nghiệm theo quy chuẩn	Phiếu kết quả; truy nguyên mẫu; hiệu chuẩn thiết bị
Bảo hiểm/Audit bên thứ ba	Kiểm tra tính đầy đủ & hợp lệ hồ sơ; ghi nhận tuân thủ	Biên bản kiểm tra, báo cáo đánh giá rủi ro

Bất kỳ thay đổi công năng/tải (kệ, máy móc, solar, cầu trục) đều cần rà soát lại FLR và cập nhật biển tải.
Trường hợp phát hiện vượt ngưỡng: lập NCR & kế hoạch CAPA, khóa vận hành khu vực đến khi khắc phục.

5️⃣ Giới thiệu Tư vấn Kiểm định Econs – Lịch sử hình thành & định hướng

🏢 Thương hiệu & mốc thời gian

2019: Thành lập Tư vấn Kiểm định Econs tại TP.HCM, định vị mũi nhọn kiểm định kết cấu nhà xưởng.
2020–2022: Chuẩn hóa quy trình theo ISO 9001/45001, tăng cường năng lực LAS-XD.
2023–2025: Mở rộng dịch vụ FLR – gia cường CFRP – số hóa QR/CDE cho kho logistics & nhà xưởng nhiều tầng.

🎯 Sứ mệnh & giá trị cốt lõi

Kỹ thuật chuẩn: mô hình – thí nghiệm – chứng cứ định lượng theo TCVN.
Pháp lý vững: hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng kiểm tra & bảo hiểm.
Hồ sơ rõ: số hóa QR/CDE; dễ tra cứu; dễ cập nhật.

🧭 Phạm vi hoạt động

TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An – Tây Ninh – BR-VT.
Khu vực phía Bắc: Bắc Ninh – Hà Nội – Hải Phòng (theo nhu cầu).
Triển khai toàn quốc với mạng lưới đối tác LAS-XD đạt chuẩn.

Điểm khác biệt: Econs kết hợp đo – thử – mô hình thành một pipeline nhất quán, tối ưu số lượng mẫu nhưng vẫn đảm bảo độ tin cậy để ra quyết định.

6️⃣ Đội ngũ kỹ sư – thạc sĩ – thí nghiệm viên Econs

Đội ngũ Econs gồm các thạc sĩ, kỹ sư kết cấu, thí nghiệm viên LAS-XD với kinh nghiệm thực địa dày dặn tại các khu công nghiệp trọng điểm. Cơ cấu tổ chức hướng đến rõ trách nhiệm – nhanh phản hồi – chuẩn kết luận.

👨‍💼 Ban kỹ thuật

Chủ trì kiểm định: phụ trách phạm vi – phương pháp – kết luận.
Lead mô hình: chịu trách nhiệm mô hình SAP/ETABS & tổ hợp tải.
Lead thí nghiệm: phối hợp LAS-XD, truy nguyên mẫu & hiệu chuẩn.

🧪 Tổ thí nghiệm LAS-XD

Khoan lõi, siêu âm, súng bật nảy, đo lớp bảo vệ, kéo thép, đo võng – rung.
Biên bản tiêu chuẩn; kiểm soát sai số; hiệu chuẩn thiết bị định kỳ.

📐 Tổ hiện trường

Đo đạc hình học, lập bản đồ hư hỏng, kiểm tra liên kết, ăn mòn.
Bảo đảm an toàn, rào chắn, phối hợp dừng máy/khu vực khi cần.

🗂️ QA/QC & số hóa hồ sơ

Rà soát chất lượng báo cáo; đối chiếu ảnh – số liệu – mô hình.
Thiết lập QR & CDE, phân quyền truy cập, chuẩn hóa biểu mẫu.

6.1 Kỷ luật kỹ thuật & an toàn

Zero compromise về an toàn: nội quy EHS; dừng việc nếu rủi ro vượt ngưỡng.
Biên bản hiện trường có timestamp & toạ độ; khả năng truy nguyên 100%.
Kiểm soát thay đổi (Change Control): mọi thay đổi công năng/tải phải được phê duyệt.

6.2 Năng lực thiết bị & phần mềm

Nhóm thiết bị	Mục đích	Ghi chú
Siêu âm bê tông (Pundit), súng bật nảy Proceq	Đánh giá cường độ, đồng nhất, khuyết tật bê tông	Hiệu chuẩn định kỳ; kết hợp khoan lõi để đối chiếu
Máy khoan lõi & kéo thép	Xác định cường độ nén & cơ tính thép	Mẫu đại diện theo khu vực rủi ro
Đo võng laser, gia tốc kế đo rung	Kiểm trạng thái sử dụng; dao động sàn/mái	So sánh với SLS; hiệu chỉnh mô hình
Drone khảo sát mái	Kiểm võng, thấm, neo solar, ăn mòn	Rút ngắn thời gian & tăng an toàn
SAP2000/ETABS	Mô hình & phân tích kết cấu	Quản lý version; log thay đổi

Đào tạo nội bộ: kỹ sư & thí nghiệm viên được cập nhật định kỳ về TCVN 5574/5575, TT 14/2024/TT-BXD, và phương pháp gia cường mới (CFRP, thép bọc).

🔚 Tổng kết – Vai trò của kiểm định & vị thế của Econs

Qua các mục trên, có thể thấy kiểm định nhà xưởng không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là hệ thống kỹ thuật – pháp lý – quản lý rủi ro đồng bộ.
Tư vấn Kiểm định Econs từ 2019 đến nay luôn tiên phong kết hợp các công cụ hiện đại, tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế nhằm mang lại giải pháp kiểm định đầy đủ chứng cứ, có tính dự báo và dễ vận hành lâu dài.

Econs sở hữu đội ngũ kỹ sư và thí nghiệm viên có chứng chỉ Bộ Xây dựng.
Thiết bị thí nghiệm được hiệu chuẩn định kỳ và truy nguyên nguồn gốc.
Báo cáo có đủ biên bản LAS-XD, mô hình tính và QR hồ sơ.
Khách hàng doanh nghiệp nhận được tư vấn bảo trì – cải tạo – nâng tải FLR hợp chuẩn.

⭐ Kết luận: Kiểm định nhà xưởng 2025 không đơn thuần là “thủ tục”, mà là bước đầu tiên của chiến lược “An toàn – Bền vững – Tuân thủ”.
Econs sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi giai đoạn từ khảo sát, thí nghiệm đến chứng nhận.

PHẦN 2️⃣ – KỸ THUẬT KIỂM ĐỊNH CHUYÊN SÂU & THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI 2025

Trong lĩnh vực kiểm định nhà xưởng, yếu tố cốt lõi quyết định độ chính xác của kết luận là năng lực kỹ thuật và thiết bị thí nghiệm.
Tư vấn Kiểm định Econs đầu tư bài bản vào hệ thống thiết bị đo – thử – phân tích hiện đại, đồng thời chuẩn hóa quy trình mô hình kết cấu, đảm bảo dữ liệu kiểm định luôn có độ tin cậy kỹ thuật cao và giá trị pháp lý vững chắc.

1️⃣ Hệ thống thiết bị kiểm định hiện đại của Econs

Tư vấn Kiểm định Econs đầu tư đồng bộ thiết bị LAS-XD đạt chuẩn ISO/IEC 17025, phục vụ đầy đủ các phép đo, thí nghiệm cơ lý – siêu âm – rung động – tải trọng – mô hình số.
Toàn bộ thiết bị đều có tem kiểm định hiệu chuẩn và nhật ký sử dụng, đảm bảo truy xuất nguồn gốc cho từng phép đo.

🧱 Nhóm thiết bị khảo sát kết cấu bê tông

Máy siêu âm bê tông Pundit 250+: xác định độ đồng nhất, vết nứt ẩn, phân tầng vật liệu.
Súng bật nảy Proceq Silver Schmidt: đo nhanh cường độ bề mặt; hiệu chỉnh theo mẫu lõi.
Máy khoan lõi Hilti DD150E: lấy mẫu đường kính Ø100mm để kiểm tra nén thực tế.
Máy đo lớp bảo vệ & đường kính cốt thép Profometer 6: xác định bố trí và lớp phủ bê tông.

🧩 Nhóm thiết bị kiểm tra thép & liên kết

Máy kéo nén vạn năng UTM 1000kN: kiểm tra cơ tính thanh thép, bu lông, bản mã.
Máy đo lực siết bu lông kỹ thuật số: đánh giá độ chặt & ứng suất dư tại liên kết.
Thiết bị kiểm tra mối hàn VT/MT: phát hiện nứt, xốp hoặc khuyết tật hàn.

Thiết bị thí nghiệm bê tông- Tư vấn Kiểm định Econs

📐 Nhóm đo biến dạng & chuyển vị

Thước đo võng laser Leica – đo độ võng sàn, dầm thép, mái.
Đồng hồ so điện tử – theo dõi độ lún tức thời và dao động cấu kiện.
Gia tốc kế không dây – phân tích rung, tần số dao động tự nhiên.

Thiết bị thí nghiệm cốt thép - Tư vấn Kiểm định Econs — Thiết bị thí nghiệm cốt thép – Tư vấn Kiểm định Econs

🚁 Nhóm thiết bị hỗ trợ khảo sát

Drone DJI Mavic 3T – khảo sát mái, khu vực nguy hiểm, đo võng từ ảnh 3D.
Camera endoscope công nghiệp – quan sát khoang rỗ, vết nứt sâu, vị trí khuất.
Thiết bị đo độ ẩm & ăn mòn – phục vụ phân tích nguyên nhân xuống cấp bê tông – thép.

🎯 Mục tiêu vận hành thiết bị: đảm bảo mỗi phép thử đều có dữ liệu gốc (raw data), ảnh minh chứng và biểu đồ hiệu chuẩn kèm theo báo cáo.
Mọi kết quả đều được gắn mã QR để tra cứu lại trong hệ thống CDE (Common Data Environment) của Econs.

2️⃣ Các phương pháp thí nghiệm chuyên sâu

Hoạt động thí nghiệm là phần trọng tâm trong kiểm định. Dữ liệu thực đo giúp hiệu chỉnh mô hình và kết luận chính xác.
Econs triển khai đầy đủ các nhóm thí nghiệm không phá hoại (NDT) và phá hoại có kiểm soát tùy mục tiêu và điều kiện công trình.

2.1 Thí nghiệm không phá hoại

Siêu âm bê tông (UPV): đo thời gian truyền sóng qua cấu kiện, xác định vùng rỗ, nứt ẩn.
Súng bật nảy: đánh giá cường độ bề mặt, hiệu chỉnh theo hệ số vùng và điều kiện bảo dưỡng.
Đo lớp bảo vệ: dùng từ cảm để xác định lớp phủ bê tông, tránh ăn mòn cốt thép.
Kiểm tra bu lông: bằng thiết bị torque hoặc load cell, đảm bảo liên kết đạt yêu cầu chịu lực.
Đo rung dao động: xác định tần số riêng, phục vụ phân tích dao động sàn tầng – cầu trục.

🔹 Ưu điểm NDT: không ảnh hưởng kết cấu, cho phép theo dõi lặp lại sau 3–5 năm; dữ liệu số hóa lưu trữ dạng time-series.

2.2 Thí nghiệm phá hoại có kiểm soát

Khoan lõi bê tông: kiểm tra trực tiếp cường độ nén (f_c) và so sánh với giá trị thiết kế.
Kéo thép: xác định ứng suất giới hạn (fy, fu) và module đàn hồi E.
Thử tải sàn/dầm: gia tải bằng nước hoặc túi cát, đo võng & chuyển vị; dùng để xác lập FLR thực tế.
Thử cầu trục: thử tải tĩnh & động với hệ số 1,1–1,25 lần tải danh định; đo võng và dao động.

2.3 Thí nghiệm môi trường & ăn mòn

Đo pH bề mặt bê tông, xác định vùng cacbonat hóa.
Đo độ ẩm, nhiệt độ và ion clorua – đánh giá nguy cơ ăn mòn cốt thép.
Phân tích mẫu bê tông bằng XRD hoặc SEM (khi yêu cầu) để xác định sản phẩm hydrat & nguyên nhân suy giảm cường độ.

Nhóm phép thử	Mục tiêu kỹ thuật	Đơn vị kết quả	Tần suất khuyến nghị
Siêu âm bê tông (UPV)	Đánh giá đồng nhất & khuyết tật ẩn	m/s	10–15 điểm/1000 m² sàn
Khoan lõi & nén mẫu	Xác định f_c thực tế	MPa	3–6 mẫu/khối nhà
Đo võng laser	Kiểm tra độ cứng sàn	mm	Theo ô nhịp đại diện
Rung sàn (vibration test)	Xác định tần số dao động	Hz	1–2 điểm/nhịp

💡 Mọi dữ liệu thí nghiệm đều được Econs đồng bộ lên hệ thống “Econs Data Vault” – cho phép tra cứu nhanh qua QR hồ sơ và tích hợp vào mô hình BIM 3D.

3️⃣ Mô hình kết cấu – SAP, ETABS & FEM trong kiểm định

Ở Econs, mô hình kết cấu là công cụ trung tâm trong toàn bộ quá trình kiểm định.
Thay vì chỉ dựa vào số liệu đo và thí nghiệm riêng lẻ, kỹ sư Econs sử dụng phần mềm SAP2000, ETABS, MIDAS và Robot Structural Analysis để mô phỏng trạng thái làm việc thực tế của nhà xưởng – từ hệ khung, sàn, móng đến mái và cầu trục.

3.1 Các bước thực hiện mô hình hóa

Khảo sát hình học thực tế: đo kích thước, cao độ, tiết diện, vị trí mở lỗ và sai lệch thi công bằng laser.
Xác định đặc trưng vật liệu: bê tông (f_c), thép (fy, fu, E) từ kết quả khoan lõi và kéo thép.
Kiểm tra liên kết: phân loại khớp/ngàm, đặc tính bu lông, bản mã và mối hàn.
Tải trọng và tổ hợp: nhập G, Q, gió, nhiệt, cầu trục, thiết bị MEP, solar roof, xe nâng.
Hiệu chỉnh mô hình: so sánh độ võng, ứng suất, chuyển vị mô phỏng với giá trị đo thực tế.

Việc hiệu chỉnh mô hình theo dữ liệu thực đo giúp mô phỏng gần như trùng khớp với trạng thái làm việc thật, giảm sai số kết luận xuống dưới 5%.
Sau khi hoàn thiện, mô hình được lưu trong hệ thống CDE và liên kết mã QR để đội vận hành có thể xem lại.

3.2 Ứng dụng mô hình trong kiểm định

Xác định vị trí nguy cơ: các cấu kiện có ứng suất, mô men, chuyển vị vượt giới hạn.
Tính toán FLR (Floor Load Rating): khả năng chịu tải của sàn, dầm, sàn tầng.
Kiểm tra giới hạn võng: so sánh theo tiêu chí SLS (w ≤ w_allow).
Kiểm tra giới hạn bền: ứng suất, mô men, lực cắt theo ULS (M, V ≤ R_d).
Phân tích ổn định tổng thể: khung thép, cột cao, nhà có cầu trục hoặc mái solar.

3.3 Cấu trúc mô hình tính toán

Thành phần mô hình	Mô tả chi tiết	Phần mềm sử dụng
Hệ khung chính	Cột – dầm – vì kèo; liên kết ngàm/khớp; tải trọng gió và cầu trục	SAP2000, ETABS
Sàn bê tông	Tấm phẳng (shell); tải kệ, xe nâng, pallet	ETABS, Robot
Mái thép	Thanh rỗng, xà gồ, tấm lợp, solar panel	SAP2000
Móng – nền	Gối liên kết, lò xo đàn hồi nền; kiểm tra lún lệch	MIDAS GTS
Dao động & rung	Mode shape, tần số riêng, kiểm cộng hưởng	ETABS, MATLAB post-process

💡 Khi có sự chênh lệch lớn giữa giá trị đo & tính toán (>10%), Econs luôn tổ chức “workshop kỹ thuật nội bộ” để xác định nguyên nhân: sai số mô hình, dữ liệu vật liệu hoặc điều kiện biên.
Mọi bản mô hình đều được đánh version, log chỉnh sửa và ký tên người chịu trách nhiệm kỹ thuật.

4️⃣ Phân tích FLR & tải trọng vận hành thực tế

FLR (Floor Load Rating) – Giới hạn tải trọng sàn – là chỉ tiêu kỹ thuật quan trọng nhất trong vận hành nhà xưởng.
Econs xây dựng quy trình xác định FLR bằng cách kết hợp mô hình + thí nghiệm + quan trắc để đưa ra giá trị tải trọng an toàn cho từng khu vực cụ thể.

4.1 Trình tự xác định FLR

Thu dữ liệu kết cấu: chiều dày sàn, cốt thép, vật liệu (E, f_c).
Mô hình hóa và tổ hợp tải trọng bất lợi (G + Q + xe nâng + pallet + MEP).
Tính toán nội lực, võng, ứng suất, kiểm tra theo ULS/SLS.
Thử tải xác nhận (nếu cần) tại các khu vực có độ rủi ro cao.
Xác lập FLR an toàn, làm tròn theo bậc 0.5 kN/m² hoặc 100 kg/m².
Dán biển FLR tại từng khu vực, cập nhật vào dashboard QR.

4.2 Tổ hợp tải trọng tham khảo

Nhóm cấu kiện	Tổ hợp tải trọng	Tiêu chí kiểm tra
Sàn bê tông	1.2G + 1.6Q (xe nâng/kệ) + 0.5W	SLS: w ≤ L/250; ULS: M, V ≤ R_d
Dầm sàn	1.35G + 1.5Q + 0.3W	Kiểm tra uốn & cắt
Khung thép mái	1.2G + 1.2Q_mái ± 1.4W	Ổn định tổng thể, ứng suất ≤ fy/γ
Dầm cầu trục	1.25G + 1.1Q_crane + 0.5W	Kiểm tra võng tức thời & dao động

4.3 Xây dựng bản đồ FLR

Phân chia khu vực sàn theo nhịp dầm, tải trọng đặc trưng và mục đích sử dụng.
Tính FLR cho từng vùng; biểu diễn trên mặt bằng dạng bản đồ màu (heatmap).
Dán biển FLR tại đầu dãy kệ, khu vực máy, hành lang xe nâng.
Tích hợp bản đồ FLR vào QR – cho phép nhân viên vận hành tra cứu nhanh bằng điện thoại.

📌 Khi nhà xưởng thay đổi công năng (tăng tải, lắp thêm kệ, đặt máy móc, lắp solar mái), cần rà soát & kiểm định lại FLR.
Đây là yêu cầu bắt buộc theo Thông tư 14/2024/TT-BXD và Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

4.4 Ví dụ tính FLR thực tế

Một sàn tầng nhà kho 2 tầng, nhịp 8×8 m, dày 180 mm, bê tông B25, thép CB400, chịu tải pallet & xe nâng 2T.

Thông số	Giá trị	Đơn vị
Mác bê tông (f_c)	25	MPa
Modun đàn hồi (E)	29,000	MPa
Nhịp sàn	8.0 × 8.0	m
Tải trọng hoạt tải (Q)	5.0	kN/m²
Độ võng tính toán	14.5	mm
Giới hạn cho phép (L/250)	32	mm
Kết luận	Đạt (FLR = 7.5 kN/m²)	–

✅ FLR sau khi xác lập được gắn biển tại sàn, hiển thị giá trị tải trọng và ngày kiểm định:
FLR = 7.5 kN/m² – Kiểm định bởi Econs – 11/2025.

5️⃣ Báo cáo kiểm định & quản lý dữ liệu kỹ thuật

Sau khi hoàn thành khảo sát, thí nghiệm, mô hình và phân tích FLR, toàn bộ dữ liệu được Econs tổng hợp thành bộ hồ sơ “Báo cáo kiểm định nhà xưởng” gồm 4 phần chính.
Báo cáo được trình bày song ngữ Việt – Anh (khi cần), phục vụ các cuộc audit, bảo hiểm và nghiệm thu của chủ đầu tư.

Phần I – Thông tin chung: vị trí, quy mô, hồ sơ pháp lý, mục tiêu kiểm định.
Phần II – Quy trình & phương pháp: trình tự khảo sát, thí nghiệm, mô hình.
Phần III – Kết quả: ảnh hiện trường, số liệu thí nghiệm, bảng nội lực, bản đồ FLR.
Phần IV – Kết luận & kiến nghị: đánh giá an toàn, đề xuất gia cường, kế hoạch bảo trì.

Báo cáo có hệ thống mã QR hồ sơ dán tại công trình. Khi quét, người vận hành có thể xem nhanh toàn bộ thông tin: hình ảnh, FLR, giới hạn tải mái, lịch bảo trì, lịch kiểm định lại.
Đây là điểm khác biệt quan trọng giúp Econs vượt trội về tính minh bạch & khả năng truy xuất dữ liệu.

📦 Econs lưu trữ hồ sơ dưới dạng PDF + mô hình số trong cloud CDE.
Khách hàng có thể yêu cầu bản sao lưu định kỳ hoặc truy cập qua tài khoản riêng

6️⃣ Case thực tế – Kết quả & bài học kỹ thuật

Các dự án kiểm định thực tế là minh chứng rõ ràng cho năng lực kỹ thuật và sự chuyên nghiệp của Econs.
Dưới đây là một số trường hợp điển hình, thể hiện quy trình phân tích – thí nghiệm – mô hình hóa và xử lý sau kiểm định.

**6.1 Dự án 1 – Nhà xưởng may công nghiệp 3 tầng (Bình Dương)**

Diện tích: 18.000 m², kết cấu bê tông cốt thép, sàn dày 150 mm.
Mục tiêu: xác định FLR phục vụ lắp thêm dây chuyền may tầng 2.
Thí nghiệm: 6 mẫu khoan lõi, 12 vị trí siêu âm, 4 phép đo võng laser.
Kết quả: FLR trung bình đạt 6.8 kN/m² – đạt yêu cầu cho dây chuyền may.
Khuyến nghị: bổ sung 3 dầm phụ thép I200 để giảm võng biên tầng.

📊 Kết quả được trình bày dưới dạng bản đồ FLR nhiều màu (heatmap) – thể hiện trực quan vùng đạt và vùng cần gia cường.

**6.2 Dự án 2 – Kho logistics có cầu trục 20 tấn (Đồng Nai)**

Kết cấu khung thép, chiều dài nhịp 24 m, có cầu trục đôi 2×10T.
Phát hiện nứt chân cột – nghi ngờ do tải trọng cầu trục vượt giới hạn.
Thực hiện đo chuyển vị, thí nghiệm siêu âm mối hàn và phân tích FEM.
Kết quả: ứng suất tập trung tại bản mã & hàn góc – vượt 1.25 lần giới hạn.
Giải pháp: hàn bổ sung bản tăng cứng 10 mm, kiểm định lại sau 7 ngày.

💡 Sau gia cường, dao động cầu trục giảm 28%, độ võng tối đa giảm từ 22 mm còn 15 mm, nằm trong giới hạn TCVN 5575:2024.

6.3 Dự án 3 – Nhà xưởng có hệ mái lắp solar (Long An)

Kết cấu thép tiền chế, diện tích mái 12.000 m², lắp solar 450 kWp.
Kiểm định do nghi ngờ võng mái tăng sau khi lắp pin năng lượng.
Khảo sát laser toàn mái, đo võng tại 36 điểm; mô hình lại khung.
Kết quả: tải solar tăng 0.22 kN/m²; võng tăng 15% nhưng vẫn dưới giới hạn L/200.
Khuyến nghị: bổ sung thanh giằng mái tại 3 nhịp biên & sơn chống ăn mòn lại.

🌞 Dữ liệu đo võng được hiển thị dạng 3D map trên dashboard BIM;
nhà xưởng vận hành an toàn và có kế hoạch tái kiểm định sau 3 năm.

🔚 Tổng kết PHẦN 2 – Kỹ thuật kiểm định chuyên sâu & thiết bị hiện đại

Phần 2 đã cho thấy chiều sâu kỹ thuật và hệ thống thiết bị hiện đại mà Tư vấn Kiểm định Econs đang triển khai.
Từ việc ứng dụng phần mềm SAP/ETABS/FEM, đến việc phân tích FLR, thử tải và số hóa QR hồ sơ, Econs đảm bảo mỗi kết luận kiểm định đều có dữ liệu định lượng, ảnh minh chứng, mô hình xác thực và căn cứ pháp lý rõ ràng.

Thiết bị LAS-XD hiện đại – truy xuất nguồn gốc rõ ràng.
Đội ngũ kỹ sư mô hình chuyên sâu – nhiều kinh nghiệm công trường.
Quy trình khép kín: khảo sát → thí nghiệm → mô hình → kết luận → số hóa QR.
Kết quả FLR, báo cáo và dữ liệu được bảo mật & lưu trữ an toàn trên CDE.

⭐ Kết luận: kiểm định kỹ thuật không chỉ là phép đo – mà là “ngôn ngữ khoa học” giúp công trình minh chứng được sự an toàn và tuổi thọ dài lâu.

PHẦN 3️⃣ – HỒ SƠ, DỰ ÁN & NĂNG LỰC THƯƠNG HIỆU TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH ECONS

Trải qua hơn 6 năm hình thành và phát triển, Tư vấn Kiểm định Econs đã khẳng định vị thế là một trong những đơn vị kiểm định kết cấu – an toàn chịu lực hàng đầu tại Việt Nam.
Từ một nhóm kỹ sư kết cấu khởi đầu năm 2019, Econs đã mở rộng thành hệ thống chuyên nghiệp gồm nhiều bộ phận: khảo sát – thí nghiệm – mô hình – pháp lý – QA/QC.
Đội ngũ kỹ sư trẻ, năng động và chuyên sâu giúp Econs trở thành lựa chọn tin cậy cho các nhà xưởng, khu công nghiệp và chủ đầu tư trong cả nước.

1️⃣ Giới thiệu thương hiệu & định hướng phát triển

1.1 Lịch sử hình thành

Tư vấn Kiểm định Econs được thành lập năm 2019 tại TP.HCM, xuất phát từ một nhóm kỹ sư kết cấu – thí nghiệm tâm huyết mong muốn nâng tầm công tác kiểm định xây dựng tại Việt Nam.
Ngay từ đầu, Econs định hướng trở thành đơn vị kiểm định độc lập, chuyên sâu về an toàn chịu lực – chất lượng kết cấu – FLR (Floor Load Rating) cho công trình công nghiệp và dân dụng.

2019: Thành lập tại TP.HCM, tập trung kiểm định nhà xưởng, nhà kho khu công nghiệp.
2020–2021: Xây dựng đội ngũ thí nghiệm viên, đầu tư thiết bị siêu âm, khoan lõi, đo võng laser.
2022: Đạt chứng chỉ năng lực kiểm định do Bộ Xây dựng cấp (hạng II).
2023–2024: Mở rộng phạm vi hoạt động toàn quốc, tích hợp hệ thống QR – CDE số hóa hồ sơ.
2025: Hoàn thiện hệ thống ISO 9001:2015 & ISO 45001:2018, hướng tới kiểm định số toàn diện.

📍 Tính đến 2025, Econs đã triển khai hơn 600 dự án kiểm định tại 28 tỉnh thành, với đội ngũ kỹ sư – thí nghiệm viên – QA/QC hơn 40 nhân sự chuyên môn cao.

1.2 Tầm nhìn & sứ mệnh

Tầm nhìn: Trở thành đơn vị kiểm định xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam, cung cấp giải pháp toàn diện về an toàn kết cấu, pháp lý và vận hành bền vững cho doanh nghiệp.
Sứ mệnh: Mang đến kết quả kiểm định chính xác – minh bạch – có tính pháp lý, giúp chủ đầu tư kiểm soát rủi ro kết cấu, an toàn lao động và tuân thủ quy định của Bộ Xây dựng.
Giá trị cốt lõi: Uy tín – An toàn – Chất lượng luôn là nền tảng trong mọi hoạt động của Econs.

1.3 Slogan thương hiệu

Econs không chỉ là đơn vị kỹ thuật – mà là người đồng hành của doanh nghiệp.
Slogan thương hiệu được xây dựng để thể hiện tinh thần chuyên nghiệp và trách nhiệm:

“Econs – Uy tín trong từng phép đo, an toàn trong từng công trình.”

1.4 Định hướng phát triển giai đoạn 2025–2030

Chuyển đổi số toàn diện: triển khai nền tảng quản lý hồ sơ kiểm định điện tử (Econs Cloud).
Mở rộng chi nhánh: tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hà Nội.
Hợp tác đào tạo: với các trường đại học kỹ thuật (Bách Khoa, Kiến Trúc, GTVT) đào tạo kỹ sư kiểm định trẻ.
Phát triển dịch vụ gia cường & FLR: hoàn thiện chuỗi “Kiểm định – Thiết kế gia cường – Chứng nhận an toàn”.

🎯 Mục tiêu 2030: trở thành thương hiệu kiểm định Việt Nam có thể cạnh tranh khu vực, đạt chứng chỉ quốc tế ISO/IEC 17020 về tổ chức đánh giá sự phù hợp.

2️⃣ Hồ sơ năng lực – chứng chỉ – giấy phép hoạt động

Một trong những yếu tố thể hiện tính hợp pháp và chuyên nghiệp của đơn vị kiểm định là hệ thống chứng chỉ, giấy phép và hồ sơ năng lực được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền.
Econs tự hào là đơn vị có đầy đủ hồ sơ pháp lý, năng lực và chứng chỉ LAS-XD để thực hiện các công tác kiểm định, thử nghiệm và đánh giá chất lượng công trình.

2.1 Giấy phép năng lực hoạt động xây dựng

Cơ quan cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM.

Giấy Đăng ký Kinh Doanh - Tư vấn Kiểm định Econs — Giấy Đăng ký Kinh Doanh – Tư vấn Kiểm định Econs

2.2 Chứng chỉ phòng thí nghiệm LAS-XD

Phạm vi hoạt động: Thí nghiệm vật liệu xây dựng (bê tông, thép, cốt liệu, nước, xi măng, đất, nền móng).
Tiêu chuẩn công nhận: ISO/IEC 17025:2017.

2.3 Hồ sơ pháp lý & mã định danh doanh nghiệp

Mã số thuế: 0315811468 – Cục Thuế TP.HCM.
Giấy đăng ký doanh nghiệp: do Sở KH&ĐT TP.HCM cấp ngày 25/4/2019.
Địa chỉ: 332/11B Phan Văn Trị, P. Bình Lợi Trung, TP.HCM.
Email: dangminhquan.econscompany@gmail.com

2.4 Hệ thống quản lý chứng chỉ nội bộ

Toàn bộ chứng chỉ được số hóa và lưu trữ trên hệ thống Econs Cloud Archive.
Khi đối tác hoặc cơ quan nhà nước yêu cầu, Econs cung cấp bản điện tử có chữ ký số hợp lệ.
Hệ thống nhắc tự động gia hạn chứng chỉ trước 60 ngày – đảm bảo không gián đoạn pháp lý.

💡 Đây là điểm khác biệt giúp Econs luôn duy trì trạng thái hợp lệ liên tục của hồ sơ năng lực – yếu tố then chốt khi tham gia đấu thầu hoặc được mời kiểm định độc lập.

3️⃣ Dự án tiêu biểu & kinh nghiệm thực tế

Trong suốt quá trình hoạt động, Tư vấn Kiểm định Econs đã triển khai hàng trăm dự án kiểm định nhà xưởng, cầu trục, sàn tầng, móng và kết cấu thép trên toàn quốc.
Các dự án được thực hiện cho nhiều tập đoàn lớn trong các khu công nghiệp tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh, Tiền Giang, Trà Vinh, v.v…

Dưới đây là 6 dự án tiêu biểu thể hiện rõ năng lực kỹ thuật – quy trình kiểm định chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực tế của đội ngũ Econs.

Tên dự án	Địa điểm	Phạm vi kiểm định	Kết quả nổi bật
1. Pungkook Sài Gòn II	KCN Mỹ Phước, Bình Dương	Kiểm định an toàn chịu lực & xác lập FLR sàn tầng sản xuất	FLR đạt 8.0 kN/m² – đạt chuẩn vận hành máy dập tự động
2. Gotop Textile Việt Nam	KCN Long Hậu, Long An	Kiểm định kết cấu khung thép, sàn bê tông & mái solar 400kWp	Đề xuất giằng tăng cứng mái, an toàn sau khi lắp solar
3. Fashion Garment Group	KCN Nhơn Trạch, Đồng Nai	Kiểm định móng – cột – sàn sau cải tạo & mở rộng dây chuyền	Kết cấu đạt yêu cầu, bổ sung cột chống tạm khu B
4. LaLa Việt Nam	KCN Giao Long, Bến Tre	Thử tải sàn tầng, đánh giá FLR & dán biển tải	FLR trung bình 6.5 kN/m², phát hành biển tải QR
5. Samho Việt Nam	KCN Củ Chi, TP.HCM	Kiểm định cầu trục 10T & hệ khung mái thép tiền chế	Kết quả đạt 100% yêu cầu sau kiểm định
6. JY Vina	KCN Tân Kim, Long An	Kiểm định sau cháy & thí nghiệm bê tông – thép	Xác định vùng ảnh hưởng nhiệt, đề xuất gia cường CFRP

📊 Tất cả dự án đều được lưu trữ trên hệ thống Econs Cloud Archive – gồm mô hình SAP/ETABS, báo cáo PDF, bảng FLR, nhật ký ảnh và QR hồ sơ.

3.1 Kinh nghiệm kỹ thuật chuyên sâu

Kiểm định nhà xưởng có tải trọng lớn, sàn tầng chịu máy móc & xe nâng.
Kiểm định sau cháy, sụt lún, nứt cột – đánh giá khả năng tái sử dụng kết cấu.
Kiểm định mái có lắp solar, xác định võng – ổn định tổng thể.
Thử tải FLR và cầu trục – xác định tải trọng thực tế.
Thẩm tra, kiểm định theo Thông tư 14/2024/TT-BXD và Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

💡 Econs là một trong số ít đơn vị có thể kết hợp cả thí nghiệm hiện trường – mô hình – phân tích FEM trong cùng một hồ sơ kiểm định, đảm bảo độ tin cậy tối đa.

4️⃣ Hệ thống quản lý chất lượng & an toàn

Econs luôn xác định chất lượng kỹ thuật và an toàn lao động là yếu tố cốt lõi để duy trì uy tín thương hiệu.
Hệ thống quản lý chất lượng và an toàn của Econs được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2015 và ISO 45001:2018, áp dụng xuyên suốt từ văn phòng đến hiện trường.

4.1 Hệ thống quản lý chất lượng (ISO 9001:2015)

Chuẩn hóa toàn bộ quy trình: tiếp nhận – khảo sát – thí nghiệm – mô hình – báo cáo – lưu trữ.
Thiết lập biểu mẫu chuẩn (form code) cho từng loại hồ sơ: kế hoạch kiểm định, nhật ký hiện trường, checklist an toàn, biên bản LAS-XD, v.v…
Kiểm soát tài liệu bằng mã QR & mã version (V1.0 – V2.0 – Final).
Rà soát chéo (peer review) giữa nhóm kỹ thuật – QA – pháp lý trước khi phát hành báo cáo.

📋 Mọi hồ sơ kiểm định được lưu trong thư viện kỹ thuật nội bộ “Econs Technical Vault”, có nhật ký người chỉnh sửa và thời gian phê duyệt rõ ràng.

4.2 Hệ thống quản lý an toàn (ISO 45001:2018)

Ban hành Chính sách An toàn – Sức khỏe – Môi trường (EHS) áp dụng cho toàn bộ nhân sự.
Trang bị đầy đủ PPE: mũ, áo phản quang, găng tay, dây đai an toàn, thiết bị đo điện.
Đào tạo định kỳ an toàn lao động – PCCC – sơ cứu cho toàn bộ kỹ sư & thí nghiệm viên.
Các công tác khảo sát – thí nghiệm trên cao, trong không gian kín hoặc có nguy cơ điện giật đều có biện pháp riêng.
Thực hiện đánh giá rủi ro hiện trường (JSA) trước mỗi nhiệm vụ.

⚙️ Econs duy trì quy trình “Zero incident” – không tai nạn, không vi phạm – thông qua 3 lớp kiểm soát: Tự kiểm – Giám sát nội bộ – Kiểm tra định kỳ.

4.3 Chính sách EHS nội bộ

An toàn trên hết: mọi công tác chỉ thực hiện khi biện pháp an toàn được phê duyệt.
Bảo vệ sức khỏe: cung cấp bảo hiểm đầy đủ và kiểm tra y tế định kỳ cho nhân sự hiện trường.
Bảo vệ môi trường: thu gom và xử lý mẫu thí nghiệm, bê tông, thép, nước thải đúng quy định.

🌱 Chính sách EHS được niêm yết tại văn phòng, đăng tải trên website và in kèm trong sổ tay nhân viên.

4.4 Quy trình kiểm soát hồ sơ ISO – QA/QC

Bước	Mô tả	Người chịu trách nhiệm
1️⃣ Tiếp nhận & lập kế hoạch	Phân tích yêu cầu khách hàng, xác định phạm vi, nhân sự & thời gian	Trưởng phòng kỹ thuật
2️⃣ Triển khai hiện trường	Thực hiện khảo sát, thí nghiệm, chụp ảnh & ghi log	Kỹ sư hiện trường, tổ LAS-XD
3️⃣ Kiểm tra chất lượng dữ liệu	QA rà soát biên bản, mẫu, số liệu thô	QA/QC nội bộ
4️⃣ Mô hình & tính toán	Xây dựng mô hình SAP/ETABS, tổ hợp tải, xác định FLR	Nhóm mô hình kết cấu
5️⃣ Rà soát & phát hành	Trưởng kỹ sư ký duyệt, ban hành báo cáo chính thức	Phòng kỹ thuật & QA

📁 Sau khi phát hành, báo cáo được gắn QR hồ sơ liên kết tới bản lưu trên hệ thống “Econs Cloud”.
Khách hàng có thể tra cứu trạng thái kiểm định, tải FLR và lịch bảo trì định kỳ.

5️⃣ Năng lực nhân sự & mô hình tổ chức

Econs luôn tự hào về đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, kết hợp giữa kỹ sư giàu kinh nghiệm và thế hệ kỹ sư trẻ năng động.
Tính đến năm 2025, công ty có hơn 40 nhân sự chuyên môn cao, trong đó gồm nhiều thạc sĩ kết cấu, kỹ sư kiểm định, kỹ thuật viên LAS-XD và chuyên viên QA/QC.

👷‍♀️ Mỗi dự án kiểm định của Econs đều được tổ chức theo mô hình đa cấp kỹ thuật, đảm bảo mọi hạng mục được chuyên gia phụ trách theo lĩnh vực riêng biệt.

5.1 Cơ cấu tổ chức

Phòng/Bộ phận	Chức năng chính	Người phụ trách
Ban Giám đốc	Điều hành chung, chiến lược & pháp lý	Đặng Minh Quân – Giám đốc kỹ thuật
Phòng Kỹ thuật Kiểm định	Khảo sát, đo đạc, lập mô hình, tính toán chịu lực	Kỹ sư trưởng kết cấu
Phòng LAS-XD	Thí nghiệm vật liệu, khoan lõi, kéo thép, đo võng	Trưởng phòng thí nghiệm được Bộ Xây dựng cấp phép
Phòng QA/QC	Rà soát số liệu, kiểm soát chất lượng hồ sơ	Chuyên viên QA cấp cao
Phòng Pháp lý & ISO	Tuân thủ Thông tư – ISO 9001 & ISO 45001	Chuyên viên pháp chế xây dựng
Bộ phận BIM – CDE	Quản lý dữ liệu mô hình, dashboard hồ sơ QR	Kỹ sư công nghệ xây dựng

5.2 Năng lực chuyên môn

05 Thạc sĩ kết cấu – tốt nghiệp Đại học Bách Khoa, Kiến Trúc, Thủy Lợi.
15 Kỹ sư kiểm định – có chứng chỉ hành nghề giám sát & kiểm định xây dựng.
12 Thí nghiệm viên LAS-XD – được huấn luyện và đánh giá định kỳ.
05 Kỹ sư QA/QC & ISO – kiểm soát chất lượng hồ sơ, quy trình ISO 9001:2015.
03 Chuyên viên BIM/CDE – vận hành hệ thống hồ sơ số hóa & quản lý dữ liệu QR.

💼 Ngoài đội ngũ nội bộ, Econs còn hợp tác thường xuyên với các chuyên gia đầu ngành kết cấu – vật liệu – an toàn trong và ngoài nước, nhằm bảo đảm kết quả kiểm định có tính học thuật và thực tiễn cao.

Bằng cấp - Tư vấn Kiểm định Econs — Bằng cấp – Tư vấn Kiểm định Econs

5.3 Chính sách nhân sự & đào tạo

Đào tạo nội bộ hàng quý về tiêu chuẩn TCVN, ISO, phần mềm SAP/ETABS.
Tham gia khóa học chuyên sâu tại Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (IBST).
Chính sách đãi ngộ hấp dẫn: bảo hiểm kỹ sư, thưởng dự án, hỗ trợ học cao học.
Đánh giá năng lực hàng năm, thăng cấp kỹ sư trưởng theo KPI & chất lượng dự án.

🎯 Mục tiêu đến năm 2027: nâng tổng số nhân sự kỹ thuật lên 60 người, trong đó 10 người có trình độ thạc sĩ, 20 người đạt chứng chỉ kiểm định hạng I.

6️⃣ Định hướng tương lai & cam kết khách hàng

6.1 Chiến lược phát triển 2025–2030

Mở rộng dịch vụ: từ kiểm định kết cấu sang thiết kế gia cường, FLR, đánh giá tuổi thọ công trình.
Phát triển chi nhánh: tại miền Bắc (Hà Nội – Bắc Ninh) và miền Trung (Đà Nẵng – Huế).
Số hóa quy trình: áp dụng hệ thống Econs Smart Inspection – quản lý online từ khảo sát đến báo cáo.
Tích hợp IoT: cảm biến đo võng – nhiệt – rung truyền dữ liệu realtime về trung tâm.
Hợp tác quốc tế: trao đổi công nghệ với các phòng thí nghiệm ASEAN & Nhật Bản.

🌍 Mục tiêu đến năm 2030: Econs trở thành Top 3 thương hiệu kiểm định Việt Nam, đạt tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 17020 và mở rộng ra thị trường khu vực.

6.2 Cam kết với khách hàng

Chính xác: kết quả kiểm định dựa trên phép đo, thí nghiệm và mô hình khoa học.
Minh bạch: mọi dữ liệu được lưu trữ & truy xuất công khai bằng QR code.
Pháp lý: hồ sơ tuân thủ Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Thông tư 14/2024/TT-BXD.
Bảo mật: dữ liệu khách hàng được mã hóa và sao lưu an toàn trên Econs Cloud.
Đồng hành: Econs luôn theo sát trong suốt vòng đời công trình – từ kiểm định đến bảo trì.

🤝 Phương châm của Econs: “Kết quả kiểm định không chỉ là con số, mà là nền tảng an toàn để doanh nghiệp phát triển bền vững.”

6.3 Thông điệp thương hiệu

“Tư vấn Kiểm định Econs – Đo lường bằng kỹ thuật, khẳng định bằng uy tín.”
Uy tín – An toàn – Chất lượng là ba giá trị mà mỗi kỹ sư Econs luôn mang theo trên từng công trình.