🧭 KIỂM ĐỊNH NHÀ MÁY SAU 10 NĂM – KHÁM SỨC KHỎE “CÔNG TRÌNH GIÀ” ĐỂ TIẾP TỤC VẬN HÀNH AN TOÀN

(Econs – Đơn vị kiểm định uy tín.)

🏢 1️⃣ MỖI NHÀ MÁY CŨNG CÓ “TUỔI THỌ”

Một nhà máy sau 10 năm hoạt động không chỉ sản xuất hàng triệu sản phẩm – mà còn “gánh” hàng triệu tấn tải trọng.
Trong suốt thời gian ấy, bê tông, thép, móng, mái đều phải chịu:

🔧 rung động máy móc,
💧 độ ẩm và ăn mòn hóa chất,
🌞 nhiệt độ cao,
⚡ tải trọng tăng dần theo công suất.

Sau 10 năm, vật liệu kết cấu bắt đầu mỏi, giống như con người cần đi khám sức khỏe định kỳ.
Đó là lúc cần thực hiện kiểm định nhà máy sau 10 năm để đánh giá toàn diện khả năng chịu lực và độ an toàn công trình.

🧱 2️⃣ VÌ SAO PHẢI KIỂM ĐỊNH NHÀ MÁY SAU 10 NĂM?

📊 Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD và TCVN 9381:2012, mọi công trình công nghiệp sau 10 năm vận hành phải được đánh giá lại chất lượng chịu lực.

Lý do:

🛠️ Cường độ bê tông giảm 10–25% theo thời gian.
⚙️ Liên kết bulông, mối hàn thép bị rão, gỉ hoặc biến dạng.
💧 Mái tôn, cầu trục, khung giằng chịu tác động môi trường.
🌍 Nền và móng có thể lún hoặc lệch tải trọng.

Việc kiểm định giúp doanh nghiệp:
✅ Xác định được khả năng chịu tải còn lại của kết cấu.
✅ Phát hiện sớm nguy cơ nứt – võng – sập.
✅ Đủ điều kiện gia hạn sử dụng, cải tạo, lắp solar hoặc audit quốc tế.

🔍 3️⃣ CƠ SỞ PHÁP LÝ ÁP DỤNG

Văn bản pháp lý	Nội dung chính
Thông tư 14/2024/TT-BXD	Quy trình kiểm định & chứng nhận an toàn chịu lực
TCVN 9381:2012	Hướng dẫn đánh giá khả năng chịu lực nhà công nghiệp
Nghị định 06/2021/NĐ-CP	Quản lý chất lượng công trình xây dựng
Nghị định 16/2022/NĐ-CP	Mức phạt nếu không kiểm định định kỳ

📘 Kết quả kiểm định được trình Sở Xây dựng hoặc Ban Quản lý KCN, đồng thời được chấp thuận khi audit quốc tế.

🛠️ 4️⃣ QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH NHÀ MÁY SAU 10 NĂM

1️⃣ Khảo sát hiện trạng tổng thể

Econs khảo sát toàn bộ:
🏗️ Dầm – cột – sàn – mái – móng – tường bao – cầu trục.
🚧 Đo nghiêng, nứt, võng, thấm, ăn mòn, gỉ thép.
📸 Ghi nhận ảnh, bản đồ hóa vị trí hư hỏng.

2️⃣ Thí nghiệm vật liệu và cấu kiện chịu lực

Thực hiện theo các tiêu chuẩn TCVN hiện hành:

Khoan lõi bê tông (TCVN 3118) – đo cường độ chịu nén.
Siêu âm bê tông (TCVN 9335) – đánh giá đồng nhất vật liệu.
Đo độ võng, độ nghiêng, biến dạng cấu kiện thép.
Kiểm tra bulông, mối hàn, khớp nối cầu trục.

🧪 Kết quả được xử lý tại phòng LAS-XD của Econs – được Bộ Xây dựng cấp phép hoạt động.

3️⃣ Phân tích mô hình kết cấu bằng phần mềm

Dữ liệu hiện trường được nhập vào SAP2000, ETABS, Revit Structure để tính toán:
📊 tải trọng thực tế,
🧮 mô men uốn – cắt – nén,
⚙️ chuyển vị và ứng suất từng cấu kiện.

Từ đó, Econs phân cấp an toàn công trình theo 4 mức:

Mức	Trạng thái	Hướng xử lý
🟢 A	An toàn	Tiếp tục sử dụng
🟡 B	Hư hỏng nhỏ	Bảo trì định kỳ
🟠 C	Suy giảm chịu lực	Gia cường kết cấu
🔴 D	Nguy hiểm	Dừng sử dụng – cải tạo

4️⃣ Lập hồ sơ & cấp chứng nhận an toàn chịu lực

Hồ sơ kiểm định gồm:
📄 Báo cáo kiểm định nhà máy (song ngữ Việt – Anh).
📜 Giấy chứng nhận an toàn chịu lực (hiệu lực 5 năm).
🖼️ Ảnh minh họa, kết quả thí nghiệm, mô hình mô phỏng, kiến nghị kỹ thuật.

💡 Hồ sơ này giúp doanh nghiệp gia hạn hoạt động, đấu nối điện mặt trời, audit ESG hoặc xin cấp phép cải tạo.

⚡ 5️⃣ KHI NÀO NÊN KIỂM ĐỊNH SỚM HƠN 10 NĂM?

Nếu nhà máy có một trong các yếu tố sau, nên kiểm định sớm hơn:

🚧 Có dấu hiệu nứt, võng, thấm, ăn mòn.
🏗️ Lắp đặt thêm cầu trục hoặc thiết bị nặng.
🌞 Thi công hệ thống điện mặt trời trên mái.
⚙️ Chuyển đổi công năng hoặc tăng công suất sản xuất.
📋 Chuẩn bị audit BSCI, Sedex, WRAP, ISO, Higg.

Kiểm định sớm = phát hiện sớm hư hỏng = tránh dừng sản xuất bất ngờ.

🌟 6️⃣ LỢI ÍCH KHI KIỂM ĐỊNH NHÀ MÁY SAU 10 NĂM

✅ Gia hạn giấy chứng nhận an toàn chịu lực.
✅ Được cơ quan quản lý & bảo hiểm công nhận.
✅ Tăng điểm audit ESG, Higg, BSCI, Sedex, ISO.
✅ Dễ dàng lập kế hoạch bảo trì – đầu tư cải tạo.
✅ Bảo vệ người lao động & thiết bị sản xuất.
✅ Duy trì uy tín thương hiệu và tránh vi phạm pháp luật.

💬 Một cuộc kiểm định chỉ kéo dài 5–7 ngày, nhưng có thể bảo vệ giá trị hàng trăm tỷ đồng tài sản nhà máy.

🧩 7️⃣ KIỂM ĐỊNH ECONS – ĐỐI TÁC KỸ THUẬT CỦA NHÀ MÁY VIỆT NAM

Econs – đơn vị kiểm định được Bộ Xây dựng công nhận năng lực cấp I, sở hữu đội ngũ kỹ sư kết cấu chuyên sâu, phòng LAS-XD đạt chuẩn quốc gia, và hệ thống thiết bị hiện đại.

Econs chuyên thực hiện:

Kiểm định nhà máy sau 5–10 năm sử dụng.
Kiểm định audit quốc tế (BSCI, Sedex, WRAP, ISO, ESG).
Thí nghiệm vật liệu – kiểm tra cầu trục – đo võng sàn – siêu âm bê tông.
Thiết kế gia cường kết cấu bằng sợi carbon (CFRP).
Cấp chứng nhận an toàn chịu lực được công nhận trên toàn quốc.

📍 Một số dự án tiêu biểu:
🏭 Nhà máy cơ khí Nhật Bản – KCN Long Đức (Đồng Nai).
🏭 Nhà máy Sedex – KCN Long Hậu (Long An).
🏭 Nhà máy logistic ISO – KCN Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu).
🏭 Nhà máy Higg – KCN VSIP II (Bình Dương).

Tất cả đều đạt chuẩn audit quốc tế và được gia hạn sử dụng thêm 5 năm an toàn.