🏗️ KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG VÀ CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC CÔNG TRÌNH

🏭 1️⃣ KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA CỦA KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG

Kiểm định chịu lực nhà xưởng là quá trình đánh giá khả năng chịu tải, ổn định và an toàn của kết cấu công trình thông qua khảo sát, thí nghiệm và phân tích kỹ thuật.

KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG VÀ CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC CÔNG TRÌNH

Đây là hoạt động bắt buộc đối với các công trình đang sử dụng, cải tạo, nâng tầng, hoặc xin cấp phép mới, nhằm đảm bảo an toàn chịu lực và tuân thủ quy định pháp luật.

📘 Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD:

“Mọi công trình xây dựng, đặc biệt là nhà xưởng công nghiệp, trước khi đưa vào khai thác, cải tạo hoặc tiếp tục sử dụng, phải được kiểm định và có chứng nhận an toàn chịu lực hợp pháp.”

💡 Điều này có nghĩa là, dù công trình còn mới hay đã hoạt động 10 năm, việc kiểm định chịu lực nhà xưởng vẫn là bước đánh giá bắt buộc để:

Bảo đảm an toàn cho người và tài sản.
Hợp pháp hóa hồ sơ pháp lý.
Đáp ứng audit quốc tế (BSCI, Sedex, WRAP, Higg, ISO).

⚙️ 2️⃣ KHI NÀO CẦN KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG

📍 1. Khi nhà xưởng có dấu hiệu hư hỏng hoặc xuống cấp:

Vết nứt trên dầm, sàn, tường.
Mái võng, cột nghiêng, nền lún.
Cầu trục rung lắc, kết cấu thép bị rỉ.

📍 2. Khi thay đổi công năng hoặc cải tạo:

Từ kho thành xưởng sản xuất.
Tăng tải trọng máy móc, hàng hóa.
Nâng tầng, thêm sàn mezzanine.

📍 3. Khi lắp đặt điện mặt trời mái nhà (Solar Rooftop):
Tải trọng mái tăng thêm 25–40 kg/m² → cần kiểm định để đảm bảo mái, xà gồ và khung kèo đủ khả năng chịu lực.

📍 4. Khi audit quốc tế hoặc xin cấp phép xây dựng lại:
Các cơ quan audit yêu cầu hồ sơ kiểm định và chứng nhận an toàn chịu lực để đánh giá điều kiện làm việc an toàn của công nhân.

📍 5. Khi hết hạn sử dụng hoặc quá 5–10 năm:
Kiểm định định kỳ giúp phát hiện sớm rủi ro và duy trì khả năng chịu tải ổn định.

🧱 3️⃣ CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG

📜 Văn bản / Tiêu chuẩn	Nội dung áp dụng
Thông tư 14/2024/TT-BXD	Quy trình kiểm định và cấp chứng nhận an toàn chịu lực.
TCVN 9381:2012	Hướng dẫn đánh giá khả năng chịu lực nhà và công trình.
Nghị định 06/2021/NĐ-CP	Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
Nghị định 16/2022/NĐ-CP	Xử phạt vi phạm về không kiểm định hoặc chứng nhận sai.
TCVN 3118, 9335, 5574, 5575	Tiêu chuẩn thí nghiệm, tính toán kết cấu bê tông, thép.
QCVN 03:2022/BCT	An toàn điện mặt trời mái nhà.

👉 Mọi báo cáo kiểm định phải do đơn vị có năng lực kiểm định cấp I thực hiện – có phòng LAS-XD được Bộ Xây dựng công nhận.

🧪 4️⃣ QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG

🧾 Bước 1. Tiếp nhận và khảo sát sơ bộ

Thu thập hồ sơ thiết kế, hoàn công, nhật ký thi công.
Kiểm tra hiện trạng: vết nứt, võng mái, lún nền, ăn mòn.
Xác định phạm vi kiểm định và cấu kiện chịu lực chính.

🧱 Bước 2. Thí nghiệm hiện trường

Các phép thử chính theo tiêu chuẩn:

Khoan lõi bê tông (TCVN 3118) – xác định cường độ.
Siêu âm bê tông (TCVN 9335) – đánh giá đồng nhất.
Đo độ võng, độ nghiêng, rung động.
Kiểm tra bulông, mối hàn, xà gồ, cầu trục.
Thử tải sàn, mái, cầu trục, nền.

🧮 Bước 3. Phân tích mô hình kết cấu

Dữ liệu thu thập được xử lý trên phần mềm SAP2000, ETABS, Revit Structure để xác định:

Ứng suất, chuyển vị, mô men, tải trọng thực tế.
Khả năng chịu tải của từng cấu kiện.
Các vị trí yếu hoặc mất ổn định.

📋 Bước 4. Đánh giá và phân cấp an toàn

Theo TCVN 9381:2012, công trình được phân loại:

Mức độ	Mô tả	Đề xuất
🟢 Cấp A	Kết cấu an toàn	Tiếp tục sử dụng bình thường
🟡 Cấp B	Cục bộ hư hỏng nhỏ	Cần bảo trì, sửa chữa
🟠 Cấp C	Nguy hiểm cục bộ	Gia cường hoặc tháo dỡ từng phần
🔴 Cấp D	Nguy hiểm tổng thể	Ngưng sử dụng, đánh giá lại toàn bộ

📑 Bước 5. Lập báo cáo kiểm định

Báo cáo gồm:
📘 Kết quả thí nghiệm vật liệu, cấu kiện.
📊 Biểu đồ tải trọng – mô hình kết cấu.
📷 Hình ảnh hiện trạng và vị trí hư hỏng.
📄 Kết luận khả năng chịu lực và đề xuất giải pháp kỹ thuật.

📜 5️⃣ CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC CÔNG TRÌNH

Sau khi kiểm định đạt yêu cầu, Econs cấp:
📜 Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình (hiệu lực 3 năm).
📘 Báo cáo kiểm định chi tiết (song ngữ Việt – Anh).

Giấy chứng nhận này có giá trị pháp lý để:
✅ Trình Sở Xây dựng, Ban Quản lý KCN, Điện lực, Bảo hiểm.
✅ Bổ sung hồ sơ Audit quốc tế (BSCI, Sedex, WRAP, Higg).
✅ Xin phép cải tạo, nâng tầng hoặc đấu nối solar rooftop.

🧩 6️⃣ LỢI ÍCH DOANH NGHIỆP KHI THỰC HIỆN KIỂM ĐỊNH & CHỨNG NHẬN

✅ Đảm bảo an toàn công trình và người lao động.
✅ Tránh rủi ro pháp lý, phạt hành chính theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
✅ Được audit quốc tế chấp thuận, dễ dàng ký hợp đồng xuất khẩu.
✅ Hợp thức hóa hồ sơ bảo hiểm, điện lực, môi trường.
✅ Nâng cao uy tín, thương hiệu và giá trị tài sản công trình.

🏢 7️⃣ KIỂM ĐỊNH ECONS – ĐƠN VỊ HÀNG ĐẦU VỀ KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC & CHỨNG NHẬN AN TOÀN

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Kiểm định Xây dựng Econs là đơn vị được Bộ Xây dựng công nhận năng lực kiểm định cấp I, sở hữu:

Phòng LAS-XD đạt chuẩn quốc gia.
Đội ngũ kỹ sư hơn 15 năm kinh nghiệm.
Thiết bị kiểm định hiện đại: máy khoan lõi Hilti, siêu âm Pundit, đo võng Laser, cảm biến tải trọng.

📍 Các dự án tiêu biểu:

Nhà máy điện mặt trời Long An – kiểm định mái thép chịu tải solar.
Xưởng may Sedex Bình Dương – chứng nhận an toàn chịu lực audit BSCI.
Kho cơ khí Đồng Nai – kiểm định cầu trục, dầm sàn sau 8 năm sử dụng.
Nhà xưởng thực phẩm Tây Ninh – kiểm định trước khi cải tạo mở rộng.

🌍 8️⃣ KẾT QUẢ SAU KHI KIỂM ĐỊNH VÀ CHỨNG NHẬN

Econs bàn giao cho chủ đầu tư:
📘 Báo cáo kiểm định chịu lực nhà xưởng.
📜 Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình.
📊 Phiếu kết quả thí nghiệm LAS-XD.
📂 Bản vẽ hiện trạng, kiến nghị kỹ thuật, hướng dẫn bảo trì.

Tất cả hồ sơ được Sở Xây dựng, Điện lực, Audit quốc tế chấp thuận.

✅ KẾT LUẬN
Kiểm định chịu lực nhà xưởng và chứng nhận an toàn chịu lực công trình không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc, mà còn là cam kết an toàn và uy tín thương hiệu của doanh nghiệp.
Với hệ thống phòng thí nghiệm chuẩn Bộ Xây dựng, phần mềm tính toán hiện đại và đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, Econs luôn đảm bảo mỗi công trình được đánh giá chính xác – chứng nhận hợp pháp – đạt chuẩn audit quốc tế.