🏗️ KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG TẠI ĐỒNG NAI

Dịch vụ kiểm định – chứng nhận – audit nhà xưởng

🏭 1️⃣ TỔNG QUAN CÔNG NGHIỆP ĐỒNG NAI – TRUNG TÂM SẢN XUẤT LỚN NHẤT MIỀN NAM

Đồng Nai hiện là một trong ba tỉnh công nghiệp trọng điểm của cả nước, cùng với Bình Dương và Long An, tạo thành tam giác vàng sản xuất công nghiệp miền Nam.
Với hơn 35 khu công nghiệp và cụm công nghiệp đang hoạt động, tỉnh thu hút hàng ngàn nhà máy FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đức, Trung Quốc và Singapore.

KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG TẠI ĐỒNG NAI

📍 Các khu công nghiệp lớn:

KCN Amata, Biên Hòa 1 – 2, Loteco – TP. Biên Hòa.
KCN Nhơn Trạch 1 – 2 – 3 – 5 – 6 – Ông Kèo – Huyện Nhơn Trạch.
KCN Giang Điền, Tam Phước, Long Thành, An Phước, Dầu Giây.
Cụm logistic và kho vận tại Long Đức, Hố Nai, Bàu Xéo, Tân Phú, Trảng Bom.

Đây đều là những nơi tập trung nhà xưởng quy mô lớn, nhiều công trình đã sử dụng hơn 10 năm, đang gia tăng tải trọng sản xuất hoặc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời (Solar rooftop).

🎯 Do đó, nhu cầu kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng tại Đồng Nai ngày càng tăng mạnh – nhằm đáp ứng yêu cầu pháp lý, chuẩn bị hồ sơ audit quốc tế, và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người lao động.

⚙️ 2️⃣ VÌ SAO NHÀ XƯỞNG TẠI ĐỒNG NAI PHẢI KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC?

Khi hoạt động lâu năm, các kết cấu nhà xưởng như dầm, cột, móng, mái, giằng, sàn chịu ảnh hưởng bởi tải trọng sản xuất, rung động máy móc, độ ẩm, nhiệt độ và môi trường.
Nếu không đánh giá định kỳ, nguy cơ võng sàn, nứt dầm, lún nền, ăn mòn thép rất cao – có thể dẫn đến sự cố nghiêm trọng.

📋 Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, các công trình công nghiệp đang sử dụng phải được kiểm định định kỳ 3 năm/lần để đánh giá an toàn chịu lực.

Đặc biệt, các nhà máy tại Đồng Nai phục vụ khách hàng quốc tế (BSCI, Sedex, Higg, WRAP) đều bắt buộc phải cung cấp hồ sơ:

“Structural Safety Assessment Report & Safety Certificate”
(Báo cáo kiểm định an toàn chịu lực và Giấy chứng nhận an toàn chịu lực).

🎯 Lợi ích trực tiếp của việc kiểm định:
✅ Đảm bảo kết cấu an toàn – không sập nứt.
✅ Đáp ứng yêu cầu audit và bảo hiểm công trình.
✅ Là căn cứ để xin phép mở rộng hoặc cải tạo nhà xưởng.
✅ Góp phần tăng tuổi thọ và giá trị tài sản cố định.

📘 3️⃣ CƠ SỞ PHÁP LÝ – TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG TẠI ĐỒNG NAI

Kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng được thực hiện theo hệ thống pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật của Việt Nam, đồng thời được công nhận trong các tiêu chí audit quốc tế.

📜 Văn bản pháp lý / Tiêu chuẩn kỹ thuật	Nội dung áp dụng
TCVN 9381:2012	Đánh giá khả năng chịu lực của kết cấu nhà và công trình.
Thông tư 14/2024/TT-BXD	Quy trình, tiêu chuẩn kỹ thuật và năng lực đơn vị kiểm định.
Nghị định 06/2021/NĐ-CP	Quản lý chất lượng, bảo trì, kiểm định công trình xây dựng.
QĐ 681/QĐ-BXD (2016)	Quy trình đánh giá an toàn kết cấu nhà ở và công trình công cộng.
TCVN 5574:2018, 5575:2012	Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép và thép tiền chế.
TCVN 3118:1993, 9335:2012	Phương pháp khoan lõi và siêu âm bê tông xác định cường độ.

💬 Các tiêu chuẩn này là cơ sở pháp lý để đơn vị kiểm định Econs thực hiện đánh giá, cấp chứng nhận an toàn chịu lực cho công trình tại Đồng Nai, đảm bảo được Sở Xây dựng và các tổ chức audit quốc tế chấp thuận.

🧱 4️⃣ QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG TẠI ĐỒNG NAI

Kiểm định Econs áp dụng quy trình chuẩn gồm 5 bước, tuân thủ TCVN 9381:2012 và Thông tư 14/2024/TT-BXD, sử dụng thiết bị hiện đại, đảm bảo kết quả chính xác, minh bạch, được công nhận trong hồ sơ audit quốc tế.

🏗️ Bước	Nội dung công việc	Kết quả đầu ra
1️⃣ Khảo sát sơ bộ hiện trạng	Thu thập hồ sơ, bản vẽ thiết kế, nhật ký thi công, khảo sát trực quan vết nứt, nghiêng, lún, rỉ, võng.	Báo cáo khảo sát sơ bộ.
2️⃣ Thí nghiệm hiện trường & phòng thí nghiệm	Khoan lõi bê tông (TCVN 3118), siêu âm (TCVN 9335), đo võng, thử tải cầu trục, xác định độ ăn mòn cốt thép.	Bảng kết quả thí nghiệm vật liệu & cấu kiện.
3️⃣ Mô hình hóa & tính toán kết cấu	Nhập dữ liệu vào SAP2000/ETABS, tính ứng suất, mô men, độ võng, phân tích tải trọng tĩnh & động.	Biểu đồ nội lực & chuyển vị, mô hình 3D.
4️⃣ Đánh giá khả năng chịu lực & phân cấp an toàn	So sánh kết quả thí nghiệm với giới hạn tiêu chuẩn TCVN 5574, 5575, 9381.	Phân cấp A – B – C – D an toàn.
5️⃣ Lập báo cáo & cấp giấy chứng nhận an toàn chịu lực	Tổng hợp hồ sơ, kết quả, kiến nghị, cấp Giấy chứng nhận an toàn chịu lực song ngữ Việt – Anh.	Structural Safety Certificate.

📘 Phân cấp an toàn công trình (TCVN 9381:2012):

Cấp A: Công trình an toàn – sử dụng bình thường.
Cấp B: Có hư hỏng nhẹ – cần sửa chữa nhỏ.
Cấp C: Cần gia cường hoặc hạn chế tải trọng.
Cấp D: Nguy hiểm – cần ngưng sử dụng, gia cố khẩn cấp.

⚙️ 5️⃣ CÁC TRƯỜNG HỢP CẦN KIỂM ĐỊNH TẠI ĐỒNG NAI

🏭 a) Khi chuẩn bị audit khách hàng quốc tế (BSCI – Higg – Sedex – WRAP)

Hầu hết các khách hàng EU, Mỹ, Nhật, Hàn đều yêu cầu hồ sơ kiểm định chịu lực.

Nếu không có Giấy chứng nhận an toàn chịu lực, nhà máy có thể bị đánh giá “Non-compliance” và mất cơ hội hợp tác.

🌞 b) Khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời (Solar Rooftop)

Tải trọng mái tăng đáng kể (20–30 kg/m²).
Cần kiểm tra lại khả năng chịu lực của dàn mái, giằng, bulong, cột chống, móng.

🧩 c) Khi xuất hiện dấu hiệu hư hỏng kết cấu

Nứt dầm, sàn, cột.
Võng mái hoặc sàn vượt giới hạn.
Thấm nước, rỉ sét, ăn mòn thép, gãy hàn, bulong lỏng.
➡️ Kiểm định sẽ giúp xác định nguyên nhân và đề xuất biện pháp khắc phục an toàn.

🕒 d) Khi nhà xưởng đã sử dụng >5 năm

Theo Thông tư 14/2024/TT-BXD, công trình công nghiệp phải kiểm định định kỳ 3 năm/lần hoặc khi có thay đổi công năng, cải tạo, nâng tầng.

📋 e) Khi xin phép mở rộng, chuyển nhượng, đấu giá, hoặc bảo hiểm công trình

Các cơ quan quản lý và doanh nghiệp bảo hiểm đều yêu cầu hồ sơ chứng minh công trình an toàn – thông qua báo cáo kiểm định chịu lực.

📑 6️⃣ HỒ SƠ KIỂM ĐỊNH & GIẤY CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC

📄 a) Thành phần hồ sơ kiểm định

1️⃣ Báo cáo khảo sát hiện trạng (ảnh chụp, vị trí, vết nứt, võng, nghiêng).
2️⃣ Kết quả thí nghiệm vật liệu – cấu kiện.
3️⃣ Sơ đồ bố trí điểm kiểm định.
4️⃣ Mô hình tính toán kết cấu (SAP2000, ETABS).
5️⃣ Bảng so sánh ứng suất – tải trọng.
6️⃣ Kết luận & kiến nghị kỹ thuật.
7️⃣ Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình (Structural Safety Certificate).

🧾 b) Nội dung trên Giấy chứng nhận

Tên công trình, chủ đầu tư, địa chỉ.
Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 9381:2012, TCVN 5574:2018, Thông tư 14/2024/TT-BXD.
Phân loại kết cấu: bê tông cốt thép / khung thép tiền chế.
Cấp an toàn: A – Safe for use.
Hiệu lực chứng nhận: 03 năm.
Dấu pháp nhân, chữ ký kỹ sư chủ trì kiểm định.

🧭 Hồ sơ được trình bày song ngữ Việt – Anh, được chấp thuận bởi các tổ chức audit quốc tế và Sở Xây dựng Đồng Nai.

💡 7️⃣ LỢI ÍCH DOANH NGHIỆP KHI KIỂM ĐỊNH TẠI ĐỒNG NAI

⚙️ Về kỹ thuật

Xác định chính xác khả năng chịu lực thực tế của nhà xưởng.
Phát hiện sớm nguy cơ hư hỏng, xuống cấp.
Cơ sở thiết kế gia cường, cải tạo, nâng tầng.

📜 Về pháp lý

Tuân thủ Thông tư 14/2024/TT-BXD và Nghị định 06/2021/NĐ-CP.
Là tài liệu bắt buộc khi audit, nghiệm thu, cấp phép mở rộng.

🌍 Về audit quốc tế

Đạt yêu cầu “Building Structural Safety” trong BSCI, Higg, Sedex, WRAP.
Được khách hàng quốc tế công nhận.
Tăng điểm đánh giá nhà máy và khả năng đạt chứng nhận nhanh hơn.

💼 Về thương hiệu doanh nghiệp

Khẳng định uy tín, năng lực quản lý chất lượng.
Giảm rủi ro sự cố – nâng cao hình ảnh an toàn trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

🏆 8️⃣ KIỂM ĐỊNH ECONS – ĐƠN VỊ UY TÍN TẠI ĐỒNG NAI

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế & Kiểm định Xây Dựng ECONS là đơn vị kiểm định được nhiều tập đoàn trong nước và quốc tế tin tưởng.
Econs có năng lực pháp lý, thiết bị hiện đại, đội ngũ kỹ sư dày kinh nghiệm, và quy trình làm việc chuẩn hóa theo TCVN 9381:2012.

📍 Các dự án tiêu biểu tại Đồng Nai:

Kiểm định an toàn chịu lực nhà máy cơ khí tại KCN Nhơn Trạch 3.
Kiểm định audit Sedex cho xưởng may xuất khẩu tại Amata.
Đánh giá khả năng chịu tải nền móng kho logistic Long Thành.
Kiểm định mái thép lắp Solar rooftop tại KCN Biên Hòa 2.

🎯 Econs cung cấp dịch vụ trọn gói:
✅ Khảo sát – kiểm định – thí nghiệm – tính toán mô hình.
✅ Báo cáo song ngữ – hồ sơ audit – cấp chứng nhận an toàn chịu lực.
✅ Hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ BSCI, Higg, Sedex.