🏗️ KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG TẠI BÌNH DƯƠNG

🏭 1️⃣ GIỚI THIỆU: VÌ SAO NHÀ XƯỞNG Ở BÌNH DƯƠNG PHẢI KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC?

Bình Dương – trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam, nơi tập trung hơn 50 khu công nghiệp và cụm công nghiệp như:
📍 KCN VSIP I – II – III,
📍 KCN Sóng Thần 1 – 2 – 3,
📍 KCN Nam Tân Uyên, Mỹ Phước, Đại Đăng, Kim Huy, Đồng An, Việt Hương…

Với tốc độ sản xuất tăng cao, hầu hết các nhà xưởng tại Bình Dương đều đang vận hành liên tục, chịu tải trọng lớn và lắp đặt thêm hệ thống điện mặt trời (Solar rooftop), cầu trục, máy ép công suất cao…

👉 Khi đó, việc kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng là bắt buộc nhằm:

Đảm bảo kết cấu chịu lực vẫn an toàn trong quá trình sử dụng.
Đáp ứng yêu cầu audit quốc tế (BSCI, Sedex, Higg, WRAP…).
Cung cấp Giấy chứng nhận an toàn chịu lực theo Thông tư 14/2024/TT-BXD.
Là cơ sở pháp lý để cấp phép mở rộng hoặc nâng tầng công trình.

KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG TẠI BÌNH DƯƠNG

🎯 Đặc biệt, theo TCVN 9381:2012 – Đánh giá khả năng chịu lực kết cấu công trình, mọi nhà xưởng khi có thay đổi tải trọng, cải tạo hoặc sử dụng trên 5 năm phải kiểm định định kỳ để đánh giá tình trạng chịu lực tổng thể.

⚙️ 2️⃣ CƠ SỞ PHÁP LÝ ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH TẠI BÌNH DƯƠNG

📘 Văn bản pháp lý – tiêu chuẩn kỹ thuật	Nội dung áp dụng
TCVN 9381:2012	Quy định phương pháp đánh giá khả năng chịu lực kết cấu nhà và công trình.
Thông tư 14/2024/TT-BXD	Hướng dẫn quy trình, yêu cầu kỹ thuật và năng lực tổ chức kiểm định.
Nghị định 06/2021/NĐ-CP	Quản lý chất lượng, bảo trì và kiểm định công trình xây dựng.
QĐ 681/QĐ-BXD (2016)	Quy trình đánh giá an toàn kết cấu nhà và công trình công cộng.
TCVN 5574:2018 – TCVN 5575:2012	Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép và kết cấu thép tiền chế.

💬 Như vậy, mọi công trình tại Bình Dương – đặc biệt là nhà xưởng công nghiệp, kho chứa hàng, nhà máy sản xuất xuất khẩu – đều cần kiểm định chịu lực theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam, để được chấp thuận khi audit và khi cấp phép sử dụng.

📋 3️⃣ PHẠM VI ÁP DỤNG DỊCH VỤ KIỂM ĐỊNH TẠI BÌNH DƯƠNG

📍 Các khu vực trọng điểm

TP. Thuận An: VSIP I, Sóng Thần 1, Việt Hương, Đồng An.
TP. Dĩ An: KCN Sóng Thần 2, Bình An, Tân Đông Hiệp.
TX. Tân Uyên: Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Phú Chánh.
TX. Bến Cát: Mỹ Phước 1–3, Rạch Bắp, Bàu Bàng.
TP. Thủ Dầu Một & Bàu Bàng: Cụm kho logistic, nhà máy lắp ráp, thực phẩm.

🏗️ Các loại công trình được kiểm định

✅ Nhà xưởng bê tông cốt thép (RC factory).
✅ Nhà xưởng khung thép tiền chế (PEB).
✅ Nhà máy cơ khí, may mặc, nhựa, gỗ, thực phẩm, điện tử.
✅ Kho logistic, trung tâm phân phối, nhà máy lắp solar rooftop.
✅ Công trình cải tạo – nâng tầng – mở rộng.

📏 4️⃣ QUY TRÌNH KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC THEO TCVN 9381:2012

Kiểm định Econs áp dụng quy trình chuẩn 5 bước theo TCVN 9381:2012 và Thông tư 14/2024/TT-BXD, đảm bảo kết quả chính xác, được chấp nhận trong audit quốc tế.

🔧 Bước	Nội dung công việc	Kết quả đầu ra
1️⃣ Khảo sát hiện trạng công trình	Thu thập hồ sơ, quan sát, ghi nhận vết nứt, lún, võng, nghiêng.	Báo cáo khảo sát sơ bộ.
2️⃣ Thí nghiệm hiện trường – vật liệu	Khoan lõi bê tông (TCVN 3118), siêu âm (TCVN 9335), đo võng, thử tải.	Bảng kết quả vật liệu & cấu kiện.
3️⃣ Phân tích mô hình kết cấu	Dùng SAP2000/ETABS tính ứng suất, nội lực, chuyển vị.	Biểu đồ mô phỏng kết cấu 3D.
4️⃣ Đánh giá khả năng chịu lực	So sánh với giới hạn TCVN 5574 – 5575 – 9381.	Phân cấp A–B–C–D an toàn.
5️⃣ Lập báo cáo – cấp chứng nhận	Lập hồ sơ kiểm định & Giấy chứng nhận an toàn chịu lực.	Báo cáo song ngữ Việt – Anh.

📋 Kết quả cuối cùng:

🧾 Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình – Structural Safety Certificate
Có giá trị pháp lý 3 năm, được audit quốc tế công nhận.

🧱 5️⃣ TRƯỜNG HỢP NÀO NHÀ XƯỞNG Ở BÌNH DƯƠNG CẦN KIỂM ĐỊNH?

🏭 Khi chuẩn bị audit khách hàng quốc tế (BSCI, Sedex, Higg, WRAP)

– Bắt buộc phải có báo cáo kiểm định và chứng nhận an toàn chịu lực.
– Hồ sơ trình audit bao gồm: báo cáo kiểm định, bản vẽ, hình ảnh khảo sát, giấy chứng nhận.

⚙️ Khi thay đổi công năng hoặc lắp Solar rooftop

– Khi gắn hệ thống năng lượng mặt trời, tải trọng mái tăng lên 20–25 kg/m².
– Phải đánh giá lại khả năng chịu lực khung mái và dàn giằng.

🧩 Khi xuất hiện hư hỏng kết cấu

– Vết nứt dầm, võng sàn, thấm nước, cột nghiêng, nền lún, rỉ thép.
– Cần kiểm định xác định nguyên nhân và giải pháp gia cường.

🕒 Khi đã sử dụng trên 5 năm

– Theo Thông tư 14/2024, công trình công nghiệp cần kiểm định định kỳ 3 năm/lần để đảm bảo an toàn và hồ sơ bảo trì.

📘 6️⃣ HỒ SƠ KIỂM ĐỊNH & GIẤY CHỨNG NHẬN AN TOÀN CHỊU LỰC

Hồ sơ kiểm định đầy đủ do Kiểm định Econs thực hiện bao gồm:
1️⃣ Báo cáo khảo sát hiện trạng (ảnh, vết nứt, võng, nghiêng).
2️⃣ Kết quả thí nghiệm vật liệu hiện trường.
3️⃣ Bản vẽ hiện trạng và mô hình kết cấu tính toán.
4️⃣ Bảng phân tích ứng suất – chuyển vị.
5️⃣ Kết luận và kiến nghị kỹ thuật.
6️⃣ Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình (Structural Safety Certificate).

🧾 Giấy chứng nhận được trình bày song ngữ (Việt – Anh), có:

Logo công ty kiểm định Econs.
Số chứng nhận, mã hồ sơ, ngày cấp.
Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 9381:2012 – TCVN 5574:2018 – Thông tư 14/2024/TT-BXD.
Thời hạn hiệu lực: 03 năm.
Con dấu pháp nhân và chữ ký kỹ sư trưởng.

💡 7️⃣ LỢI ÍCH DOANH NGHIỆP KHI KIỂM ĐỊNH TẠI BÌNH DƯƠNG

⚙️ Về kỹ thuật

Đánh giá chính xác khả năng chịu tải thực tế.
Phát hiện sớm nguy cơ nứt, võng, lún, sụp.
Cơ sở thiết kế gia cường – cải tạo – nâng tầng.

📜 Về pháp lý

Đáp ứng đúng quy định của Bộ Xây dựng.
Là hồ sơ bắt buộc khi audit, xin phép mở rộng hoặc nghiệm thu.

🌎 Về audit quốc tế

Đạt tiêu chí “Building Structural Safety” trong hồ sơ BSCI, Higg, Sedex, WRAP.
Được khách hàng quốc tế chấp nhận và đánh giá điểm cao.

💼 Về thương hiệu

Khẳng định uy tín doanh nghiệp sản xuất tại Việt Nam.
Nâng cao giá trị tài sản cố định và tính bền vững công trình.

🏆 8️⃣ KIỂM ĐỊNH ECONS – ĐƠN VỊ UY TÍN TẠI BÌNH DƯƠNG

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế & Kiểm định Xây dựng Econs là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực:
✅ Kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng, nhà máy, kho công nghiệp.
✅ Đánh giá khả năng chịu tải nền móng, dầm sàn, mái thép, Solar rooftop.
✅ Kiểm định audit phục vụ BSCI – Higg – Sedex – WRAP.
✅ Cấp giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình tại Bình Dương và các tỉnh lân cận.

Hiện Econs đã thực hiện hàng trăm dự án tại:

KCN VSIP I, II, III – Sóng Thần – Nam Tân Uyên – Mỹ Phước – Rạch Bắp – Việt Hương.
Với các đối tác lớn trong lĩnh vực dệt may, gỗ, logistics, điện tử, cơ khí, thực phẩm.