---

🏗️ PHẦN 7. KIỂM ĐỊNH CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG – ĐÁNH GIÁ TỪNG HẠNG MỤC KẾT CẤU ⚙️

---

🧱 7.1. Khái quát về kiểm định chịu lực nhà xưởng

Nhà xưởng công nghiệp, đặc biệt là các loại kết cấu bê tông cốt thép (BTCT) hoặc kết cấu thép tiền chế, luôn chịu nhiều dạng tải trọng phức tạp như tải trọng tĩnh, hoạt tải, tải trọng gió, nhiệt, cầu trục, Solar rooftop. Sau thời gian dài sử dụng, vật liệu có thể mỏi, rỉ, bong lớp bảo vệ, nứt gãy hoặc võng.

Kiểm định chịu lực nhà xưởng là quá trình xác định khả năng chịu tải thực tế của các bộ phận kết cấu chính: móng – cột – dầm – sàn – mái – tường chịu lực. Kết quả kiểm định cho biết công trình còn an toàn hay cần gia cường trước khi tiếp tục khai thác.

---

📊 7.2. Các hạng mục kiểm định phổ biến

🧩 Kết cấu móng

• Khoan khảo sát địa chất, CPT, SPT, Oedometer để xác định sức chịu tải và độ lún.

• Kiểm tra độ ổn định chống trượt, chống lật, đánh giá độ lún lệch giữa các móng.

• Thử tĩnh cọc (TCVN 9393:2012) để xác định sức kháng mũi và ma sát hông.

🧩 Cột – Dầm – Sàn

• Khoan lõi bê tông, siêu âm, đo chiều dày lớp bảo vệ cốt thép (TCVN 9335:2012).

• Kiểm tra vết nứt, võng, độ lệch trục, biến dạng xoắn.

• Thí nghiệm kéo thép cốt, kiểm tra khả năng chịu uốn, nén.

🧩 Kết cấu mái

• Kiểm tra liên kết bulong, bản mã, mối hàn của kết cấu thép.

• Tính toán tải trọng bổ sung khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời (Solar).

• Thử tải tĩnh hoặc phân tích mô hình FEM để đánh giá độ võng mái.

🧩 Kết cấu phụ trợ

• Cầu trục, sàn thao tác, bệ máy, cầu băng tải.

• Hệ giằng, kèo, bulong neo, mái tôn, cửa trời, lan can, lối thoát hiểm.

---

⚖️ 7.3. Tiêu chí đánh giá an toàn chịu lực

Căn cứ theo TCVN 9381:2012, các cấu kiện được xếp thành 4 cấp:

Các chỉ tiêu chính gồm:

• Ứng suất ≤ giới hạn cho phép (σ ≤ σ_cp)

• Độ võng sàn ≤ L/250, mái ≤ L/300

• Độ nghiêng ≤ 1/1000

• Lún lệch ≤ 1/500 – 1/800

• Tải trọng thực tế ≤ tải trọng thiết kế

---

🧱 PHẦN 8. ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG CHỊU TẢI NỀN MÓNG NHÀ XƯỞNG CŨ 🧭

---

🧩 8.1. Mục đích

Đối với nhà xưởng đã hoạt động lâu năm, nền đất có thể suy yếu, sụt lún hoặc xói ngầm khiến khả năng chịu tải giảm. Việc đánh giá khả năng chịu tải nền móng nhà xưởng cũ giúp xác định xem móng còn đủ tải không, có cần gia cường underpinning hoặc thi công thêm micropile.

---

📐 8.2. Quy trình đánh giá

🔹 Bước 1 – Khảo sát hiện trạng nền móng

• Đo cao độ sàn, xác định vùng lún – vùng ổn định.

• Quan sát nứt tường chân cột, khe hở cửa, võng nền.

🔹 Bước 2 – Khảo sát địa chất bổ sung

• Khoan bổ sung 2–4 lỗ, thí nghiệm SPT/CPTu, xác định sức kháng xuyên và lớp đất yếu.

• Lấy mẫu nguyên dạng để thí nghiệm nén, cắt trượt, oedometer.

🔹 Bước 3 – Thử tải hoặc thí nghiệm cọc

• Thử tĩnh cọc tại vị trí đại diện (TCVN 9393:2012).

• FWD hoặc PLT đo độ đàn hồi nền.

• Tính toán khả năng chịu tải theo Terzaghi – Meyerhof – TCVN 9362:2012.

🔹 Bước 4 – Phân tích mô hình

Tạo mô hình nền – móng – công trình trên Plaxis 2D/3D, SAP2000. So sánh ứng suất đất nền, áp suất tiếp xúc, độ lún với giới hạn cho phép.

---

⚒️ 8.3. Biện pháp xử lý khi không đạt

• Underpinning vi cọc (micropile) xuyên qua móng cũ – neo hóa chất vào dầm móng.

• Bê tông phun Jet Grouting gia cố nền yếu cục bộ.

• Bổ sung bản móng, dầm móng, cột chống tạm để giảm tải.

• Hạn chế tải trọng sử dụng, điều chỉnh vị trí máy móc, bố trí lại layout.

• Theo dõi quan trắc lún định kỳ, thiết lập “ngưỡng cảnh báo” khi lún vượt 15–20 mm.

---

📊 8.4. Hồ sơ bàn giao gồm:

• Báo cáo đánh giá khả năng chịu tải nền móng nhà xưởng cũ.

• Biểu đồ lún, đồ thị áp suất – biến dạng.

• Ảnh hiện trường và bản đồ lún isopach.

• Đề xuất biện pháp xử lý, thời gian theo dõi.

• Kết quả tính toán và kết luận an toàn chịu lực phần nền móng.

---

🌍 PHẦN 9. KIỂM ĐỊNH AN TOÀN CHỊU LỰC NHÀ XƯỞNG PHỤC VỤ AUDIT QUỐC TẾ 🌐

---

🧩 9.1. Bối cảnh và yêu cầu quốc tế

Các khách hàng quốc tế như Nike, Adidas, Puma, H&M, LEGO, Samsung, Decathlon… khi đánh giá nhà máy đều yêu cầu hồ sơ chứng minh công trình đạt an toàn chịu lực.

Trong bộ tiêu chí BSCI, Sedex, Higg, WRAP, ISO 45001, mục “Building / Structural Safety” yêu cầu nhà máy phải có:

• Báo cáo kiểm định an toàn chịu lực nhà xưởng phục vụ audit.

• Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình hợp lệ.

Nếu không có, nhà máy có thể bị đánh giá “Non-compliance” và phải ngừng sản xuất để khắc phục.

---

📘 9.2. Quy trình kiểm định audit

1️⃣ Khảo sát hiện trạng tổng thể: đo, chụp, ghi nhận khuyết tật, hư hỏng, tải trọng sử dụng.
2️⃣ Thí nghiệm & mô phỏng kết cấu: khoan lõi, siêu âm, thử tải sàn – mái – cầu trục.
3️⃣ Phân tích bằng phần mềm SAP2000/ETABS.
4️⃣ Báo cáo kỹ thuật song ngữ Anh – Việt, trình bày theo format quốc tế.
5️⃣ Cấp Giấy chứng nhận an toàn chịu lực công trình, có dấu pháp nhân của đơn vị kiểm định đủ năng lực theo Thông tư 14/2024/TT-BXD.

---

📊 9.3. Thành phần hồ sơ audit

• Executive Summary (song ngữ)

• Sơ đồ mặt bằng kiểm định

• Bảng kết quả thí nghiệm

• Mô hình nội lực – ứng suất

• Ảnh hiện trường và khuyết tật đặc trưng

• Kết luận & khuyến nghị

• Chứng nhận an toàn chịu lực (Structural Safety Certificate)

---

🌎 9.4. Lợi ích khi kiểm định audit

✅ Đáp ứng tiêu chuẩn “Building Safety” của các tổ chức quốc tế.
✅ Tránh bị đánh giá Non-compliance trong audit.
✅ Tăng uy tín doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
✅ Có hồ sơ hợp lệ khi xin bảo hiểm hoặc gia hạn giấy phép sử dụng công trình.
✅ Giúp doanh nghiệp Việt Nam vươn ra thị trường quốc tế bền vững.

---

🧮 PHẦN 10. KIỂM ĐỊNH NÂNG TẦNG – CẢI TẠO – THAY ĐỔI CÔNG NĂNG 🏢

---

🧩 10.1. Khi nào cần kiểm định nâng tầng?

• Khi doanh nghiệp muốn tăng diện tích sàn, nâng thêm tầng lửng hoặc tầng kỹ thuật.

• Khi chuyển đổi nhà kho thành nhà xưởng, hoặc thay đổi dây chuyền sản xuất với tải trọng mới.

⚙️ 10.2. Nội dung kiểm định nâng tầng

• Đánh giá khả năng chịu tải của móng, cột, dầm hiện hữu.

• Phân tích mô hình tải trọng mới, so sánh với khả năng dự trữ.

• Tính toán cấu kiện cần gia cường bằng thép, FRP hoặc bê tông.

• Kiểm định nền móng để tránh lún lệch do tăng tải.

• Sau khi đạt yêu cầu, đơn vị kiểm định sẽ cấp giấy chứng nhận an toàn chịu lực cho phương án nâng tầng.

---

🧾 PHẦN 11. KIỂM ĐỊNH ĐỊNH KỲ – DUY TRÌ HỒ SƠ AN TOÀN CÔNG TRÌNH 🧩

---

🕒 11.1. Mục đích

Công trình công nghiệp cần được kiểm định định kỳ / kiểm định công trình định kỳ / kiểm định xây dựng định kỳ để theo dõi sự suy giảm của vật liệu, đặc biệt là tại các vùng ẩm, ăn mòn, chịu tải lặp lại.

🔍 11.2. Tần suất đề nghị

• Nhà xưởng, nhà máy sản xuất: 2–3 năm/lần.

• Nhà kho, khu phụ trợ: 3–5 năm/lần.

• Công trình có tải trọng động (cầu trục, máy ép, Solar): 1–2 năm/lần.

🧾 11.3. Hồ sơ kiểm định định kỳ gồm

• Báo cáo hiện trạng, ảnh đo, bảng kiểm.

• Kết quả so sánh với kỳ kiểm định trước.

• Kiến nghị biện pháp khắc phục, kế hoạch bảo trì.

• Cập nhật Giấy chứng nhận an toàn chịu lực.

---

🏆 PHẦN 12. LỢI ÍCH, GIÁ TRỊ PHÁP LÝ VÀ KẾT LUẬN CHO DOANH NGHIỆP 🧰

---

✅ 12.1. Lợi ích tổng thể

• Đảm bảo an toàn công trình – an toàn con người – an toàn sản xuất.

• Tăng uy tín doanh nghiệp, đáp ứng yêu cầu audit, bảo hiểm, cơ quan quản lý.

• Cung cấp hồ sơ kỹ thuật có giá trị pháp lý, phục vụ nghiệm thu, cải tạo, xin phép xây dựng, gia hạn vận hành.

• Tối ưu chi phí bảo trì, phát hiện sớm hư hỏng – xử lý đúng chỗ – kéo dài tuổi thọ công trình.

• Hỗ trợ quá trình kiểm toán và kiểm định audit quốc tế.

---

🧱 12.2. Kết luận

Kiểm định chất lượng công trình xây dựng không chỉ là yêu cầu pháp luật, mà còn là bước nền tảng trong quản lý rủi ro, vận hành và hội nhập quốc tế.

Việc triển khai kiểm định chịu lực nhà xưởng, đánh giá khả năng chịu tải nền móng nhà xưởng cũ, kiểm định audit quốc tế, kiểm định định kỳ và cấp giấy chứng nhận an toàn chịu lực là giải pháp toàn diện để đảm bảo:

💬 Công trình vững chắc – sản xuất an toàn – doanh nghiệp bền vững.