Kiểm định nhà xưởng công nghiệp trước cải tạo nâng tầng

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của ngành công nghiệp, việc đảm bảo an toàn kỹ thuật cho nhà xưởng công nghiệp là yếu tố sống còn đối với doanh nghiệp. Kiểm định nhà xưởng, đặc biệt là kiểm định nhà xưởng công nghiệp, đóng vai trò quyết định trong việc duy trì hoạt động sản xuất an toàn, hợp pháp và hiệu quả lâu dài. Công ty Kiểm Định Xây Dựng tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ kiểm định nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế và pháp lý mới nhất.

Tại sao cần kiểm định nhà xưởng công nghiệp?

1. Đảm bảo an toàn kỹ thuật và phòng ngừa rủi ro

Nhà xưởng công nghiệp thường chịu tải trọng lớn, có tuổi thọ dài hơn 10-20 năm, dễ xảy ra các vấn đề về kết cấu như nứt sàn, võng dầm, lún móng khi có sự thay đổi về tải trọng hoặc cấu trúc. Việc kiểm định giúp phát hiện sớm các dấu hiệu bất thường, phòng ngừa tai nạn lao động, thiệt hại về tài sản và giảm thiểu rủi ro pháp lý.

2. Tuân thủ quy định pháp luật

Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định nhà xưởng công nghiệp là bắt buộc trước khi thực hiện các công tác cải tạo, nâng tầng hoặc thay đổi công năng sử dụng. Việc này giúp doanh nghiệp đảm bảo quyền lợi pháp lý, tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ hoạt động.

3. Tối ưu hóa hiệu quả đầu tư

Kết quả kiểm định cung cấp thông tin chính xác về khả năng chịu lực của kết cấu, từ đó đề xuất các phương án cải tạo phù hợp, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Tại sao cần kiểm định nhà xưởng công nghiệp

Khi nào cần kiểm định nhà xưởng công nghiệp?

A. Trước khi tiến hành cải tạo, sửa chữa kết cấu

Thay đổi hoặc gia cường dầm, cột, sàn
Cắt sàn, mở ô kỹ thuật hoặc ô thang
Thay đổi hệ mái hoặc bổ sung kết cấu phụ

Việc kiểm định giúp xác định khả năng chịu lực hiện tại của công trình, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.

B. Trước khi nâng tầng hoặc tăng tải trọng

Nâng thêm tầng sử dụng
Lắp đặt sàn lửng (mezzanine)
Bổ sung máy móc, dây chuyền sản xuất có tải trọng lớn

Không kiểm định trước khi tăng tải có thể gây quá tải móng, khung kết cấu, gây nguy hiểm cho toàn bộ công trình.

C. Khi thay đổi công năng sử dụng

Từ kho chứa hàng sang xưởng sản xuất
Từ xưởng nhẹ sang kho chứa hàng nặng

Thay đổi mục đích sử dụng đòi hỏi đánh giá lại kết cấu, đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn mới về an toàn, PCCC, môi trường và pháp lý.

Mục đích của kiểm định nhà xưởng công nghiệp

Đánh giá hiện trạng kết cấu chịu lực: Xác định khả năng chịu tải còn lại của công trình.
Kiểm tra mức độ an toàn tổng thể: Phát hiện các dấu hiệu bất thường, rủi ro về kết cấu.
Làm cơ sở pháp lý và kỹ thuật: Chuẩn bị hồ sơ xin phép, nghiệm thu, bảo hiểm, và các thủ tục liên quan.
Hỗ trợ thiết kế cải tạo: Đưa ra các phương án gia cường phù hợp, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.

Nội dung kiểm định nhà xưởng công nghiệp

1. Khảo sát và đánh giá hiện trạng

Đo vẽ, lập sơ đồ hiện trạng
Ghi nhận các dấu hiệu bất thường như nứt, võng, lún, ăn mòn thép
Đối chiếu với hồ sơ thiết kế (nếu có)

2. Kiểm tra vật liệu và kết cấu

Thí nghiệm bê tông bằng súng bật nảy, lấy mẫu khoan
Kiểm tra cốt thép, bulong, mối hàn
Đánh giá tình trạng móng, sàn, cột, dầm, khung thép

3. Tính toán khả năng chịu lực

Mô phỏng kết cấu theo hiện trạng thực tế
Tính toán tải trọng mới sau cải tạo
Đánh giá tiêu chuẩn an toàn, kết luận phù hợp hoặc cần gia cường

Quy trình kiểm định nhà xưởng công nghiệp

Tiếp nhận hồ sơ & khảo sát sơ bộ
Khảo sát hiện trạng tại công trình
Thí nghiệm vật liệu và đo đạc trong phòng
Phân tích, tính toán kiểm định
Lập báo cáo và kết luận kỹ thuật

Chi phí kiểm định nhà xưởng công nghiệp

Chi phí phụ thuộc vào diện tích, loại kết cấu, mức độ thí nghiệm và mục đích sử dụng hồ sơ. Để có báo giá chính xác, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Kiểm Định Xây Dựng qua hotline/Zalo: 097 1162 567 (Mr Quân) – 0963 007 808 (Mr Linh). Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.

Dịch vụ kiểm định nhà xưởng công nghiệp trọn gói

Kiểm Định Xây Dựng chuyên cung cấp dịch vụ kiểm định nhà xưởng công nghiệp toàn diện, bao gồm:

Khảo sát và đánh giá hiện trạng kết cấu
Thí nghiệm vật liệu, đo đạc kỹ thuật
Tư vấn phương án gia cường, nâng tầng
Lập hồ sơ pháp lý, xin phép xây dựng, nghiệm thu, PCCC, bảo hiểm

Chúng tôi phục vụ khách hàng tại các khu công nghiệp Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh và các tỉnh lân cận.

Việc kiểm định nhà xưởng công nghiệp trước khi tiến hành cải tạo, nâng tầng hoặc thay đổi công năng là bước bắt buộc để đảm bảo an toàn, pháp lý và tối ưu hiệu quả đầu tư. Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, quy trình chuẩn xác và dịch vụ tận tâm, Kiểm Định Xây Dựng cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong mọi công tác kiểm định nhà xưởng, giúp bạn quản lý và phát triển hoạt động sản xuất một cách bền vững và an toàn nhất.